Monolocale in Vendita a Milano, 128'000€, 32 m²

Locali: 1
Bagni: 1
Camere: 1
Piano: 4
Monolocale luminoso con balcone a Dergano, Milano A Dergano, precisamente in Via Tartini 13/C, proponiamo in vendita un monolocale molto luminoso di circa 30 metri quadri con balcone, al quarto piano con ascensore, esposto a Sud, una rara ed imperdibile opportunità di investimento immobiliare! L’appartamento è da ristrutturare, ma ha un grande potenziale, ecco i motivi per i quali vale la pena investirci • Redditività immediata: a 800 mt. dal Campus Bovisa del Politecnico, ideale per affitto a studenti e giovani professionisti. • Piano alto (4° di 6): ariosità e luminosità superiori alla media dei monolocali di zona. • Quartiere in forte crescita: Dergano sta vivendo una profonda riqualificazione urbana che sta spingendo in alto i valori immobiliari. • Servitissimo e collegatissimo: MM3 Dergano ( linea gialla ) a 700 m, fermate bus sotto casa, negozi, supermercati e locali di ogni genere a pochi passi. • Abitazione funzionale: 30 metri quadri di spazio agevolmente personalizzabile (progetto e capitolato in fase di predisposizione e disponibili su richiesta). • Balcone vivibile affacciato sull’interno: massima tranquillità e luce naturale tutto il giorno grazie all’esposizione sud. • Condominio con portineria full time, ascensore e parti comuni in buono stato. Il nostro team di professionisti ha sviluppato due soluzioni per ottimizzare gli spazi interni e rinnovare gli impianti, massimizzando la rendita da locazione. Possiamo fornire progetto di ristrutturazione completo con un capitolato dettagliato, riducendo tempi e costi di cantiere. A chi è adatto: • Investitori che cercano un rendimento costante in un quartiere universitario in forte espansione. • Single o coppie giovani che desiderano un primo acquisto in una zona tranquilla, ma ben collegata e in crescita. Non perdere l’occasione di visionare per primo questo immobile, non aspettare potrebbe essere tardi… Per qualsiasi informazione o per fissare una visita non esitare a contattarci.

Condizioni economiche

Contratto: Vendita
Prezzo: 128'000€
Arredato: Non arredato
Spese condominiali: 120€
Libero: Si

Informazioni principali

Tipologia: Monolocale
Città: Milano
Superficie: 32 m²
N° locali: 1
N° bagni: 1
N° Camere: 1
Piano: 4
Giardino: Comune
Esposizione: Sud

Efficenza energetica

Classe energetica: F
Ipe: 161,73 kwh_m2
Anno di costruzione: 1960
Condizioni stabile: Da restaurare
Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatore di calore

Caratteristiche

Ascensore: Si

Dati inserzione

ID Offrocasa.com: 10838118
Data inserimento: 18/07/2025
Rif. Agenzia: 39591021-47
Rif. Agenzia 39591021-47

RE/MAX Alliance

Via Durini, 19 - Milano
02.49419992
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Monolocale in Vendita a Milano, 128'000€, 32 m²

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