Villa in Vendita a Capannori, zona Marlia, 1'350'000€, 440 m², con Box
Lucca, località Marlia (codice immobile V316) - Info WhatsApp al nr. 3356523752
Periferia Nord a solo 5 km da Lucca, immersa nel verde della prestigiosa zona precollinare di Marlia, la Real Estate Lucca propone in vendita importante Villa storica di grande valore e unica nel suo genere, risalente alla fine del '700.
La proprietà è circondata da circa 2 ettari di terreno a parco, divisi tra giardino e uliveto, inoltre è arricchita da una dependance di circa 60 mq dotata di una grande terrazza a tetto, una piccola cappella di circa 20 mq lungo il viale d'ingresso e una bella piscina con locale tecnico, ripostiglio e spogliatoio.
La Villa è stata ristrutturata nel tempo mantenendo tutte le caratteristiche originali dell'epoca risultando un immobile particolare ed unico nel suo genere con ambienti armoniosi, ben distribuiti e molto luminosi. Da notare il bel viale d'ingresso privato, molto elegante, arricchito di cipressi e piante di alto fusto.
Al piano terra entriamo nella grande e caratteristica zona giorno ricca di ''charme'', dove l'accogliente salone è illuminato da 4 ampie finestre e dotato di camino in pietra che domina la stanza. Adiacente al salone troviamo la sala da pranzo anch'essa luminosa grazie alle 3 porte finestre che affacciano direttamente sul giardino. Proseguendo troviamo il disimpegno, il bagno e una spaziosa camera da letto.
La bella scala in pietra ci accompagna al piano primo che ha la particolarità di avere i soffitti con i travi in legno e mezzane di cotto a vista. Qui troviamo un ampio e accogliente locale a giorno, un disimpegno per la zona notte composta da un bagno, 4 grandi camere di cui una padronale con stanza armadi e bagno privato.
Inoltre è presente un piano interrato con una caratteristica taverna di circa 60 mq dotata di forno e camino, altri locali accessori come ripostiglio, locale tecnico e un ampio garage accessibile da rampa esterna.
La proprietà è arricchita da vari comfort come la piscina nella bella zona relax attrezzata, inoltre è dotata di locali a spogliatoio, bagnetto, ripostiglio e locale tecnico.
La dependance di circa 60 mq è completamente indipendente ed è arricchita dalla bella terrazza a tetto dove godersi il verde circostante. Completano la proprietà un ettaro di terreno e un ettaro di uliveto il tutto recintato.
La localizzazione dell'immobile sulla mappa è approssimativa, informazioni più dettagliate in agenzia (codice immobile V316).
Real Estate Lucca srls - servizi immobiliari, Via dei Salicchi 711, loc. San Marco, Lucca, Tel. 0583 551235 / Sito: realestatelucca.it / E-mail: michele@realestatelucca.it
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 1'350'000€
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Capannori
Zona: Marlia
Superficie: 440 m²
N° locali: 10
N° bagni: 3
N° Camere: 5
Piano: su più livelli
Box: si
Posto auto: 10
Giardino: privato
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Ipe: 285,00 kwm2
Anno di costruzione: 1700
Ristrutturato: si
Caratteristiche
Cantina: si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10837770
Data inserimento: 18/07/2025
Rif. Agenzia: 1334576/1696/V316
Villa in Vendita a Capannori, zona Marlia, 1'350'000€, 440 m², con Box