Casa Indipendente in Vendita a Cortemilia, 195'000€, 350 m²

Immobile in Vendita a Cortemilia - Langhe Piemontesi\nImmerso nel verde delle colline delle Langhe, a pochi passi dal centro di Cortemilia, proponiamo in vendita un affascinante complesso immobiliare circondato da circa 3.700 mq di terreno privato completamente recintato, in parte adibito a corte e in parte a giardino piantumato con gusto.\n\nLa proprietà, accessibile direttamente da Via Pieve tramite un ampio cancello carraio, è composta da due unità immobiliari con annessi locali accessori.\nIl fabbricato principale, con facciate in suggestiva pietra a vista, si articola in due corpi distinti:\n - Il primo, un tempo legato all'attività rurale, è disposto su due livelli e presenta due caratteristici porticati aperti.\n - Il secondo corpo, la casa padronale, si sviluppa su tre piani fuori terra e conserva tutto il fascino della storia locale.\n\nDal cortile interno, si accede all'abitazione principale, dove al piano terra troviamo un ampio ingresso, uno studio, un grande salone con scala interna che conduce ai piani superiori, una cucina abitabile e un disimpegno.\n\nAll'esterno, in prossimità del porticato, sorge una piccola chiesa privata. Sul retro della casa è inoltre presente un comodo locale di sgombero.\n\nAl primo piano, la zona notte offre quattro camere da letto e un bagno. Il secondo piano ospita quattro vani al grezzo, perfetti per essere personalizzati e ultimati secondo le proprie esigenze.\nL'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, idealmente conservativa, per valorizzarne appieno il fascino autentico e i materiali originali.\n\nUna soluzione ideale per chi cerca una residenza di charme, un rifugio nella natura, o per un progetto di ospitalità turistica nel cuore delle Langhe, patrimonio UNESCO.\n