Attività commerciale in Vendita a Terracina, 175'000€, 45 m²

TERRACINA - VIA DELIBERA: In ESCLUSIVA proponiamo la vendita di una tabaccheria storica e ben avviata: un investimento sicuro e redditizio! Situata in una zona residenziale molto frequentata, con forte passaggio sia pedonale che veicolare, l'attività si trova in posizione strategica, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e dotata di ampio parcheggio per la clientela. Il locale commerciale, dove si svolge l'attività, ha una superficie interna di 45 mq e gode di un'ampia vetrina su strada, con affaccio diretto su una terrazza coperta di proprietà di 40 mq, ideale per valorizzare ulteriormente l'esercizio. L'ambiente si presenta in ottime condizioni, grazie a una ristrutturazione completa eseguita nel 2022, che ha interessato: ? Pavimentazione ? Impianti elettrico e idraulico ? Controsoffittatura ? Impianto di videosorveglianza ? Allarme ? Climatizzazione Disposizione interna: area vendita principale, retro con servizio igienico e ripostiglio. Servizi offerti: ? Tabacchi e Sigarette elettroniche ? Lotto, SuperEnalotto, 10eLotto ? Gratta e Vinci ? Servizi Lottomatica e Sisal ? Pagamento bollette, multe, bolli auto, canone TV, Bonifici Bancari, Ricariche Postpay ? Ricariche telefoniche e carte internazionali ? Valori bollati ? Abbonamenti, ticket trasporto urbano ? Punto Posta, INPOST, UPS, FedeX, TNT, GLS centro spedizioni Vinted ? Gadget, articoli regalo, cialde caffè, licenza per vendita bevande alcoliche. ? Accessori per fumatori ? Distributore automatico H24 con POS ? Porta lettere esterno per servizio corrispondenza Contratto di locazione attivo con canone mensile di soli ?600,00. Ottimo aggio documentabile. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA ATTIVITÀ 1. Licenza completa e consolidata (licenza Tabacchi, licenza vendita alcolici, vecchia licenza comunale tabella 14 possibilità di vendere qualsiasi cosa) 2. Posizione strategica con alta visibilità 3. Attività storica e pronta all'uso, con clientela fidelizzata 4 Parcheggio.