Appartamento in Vendita a Roma, 495'000€, 210 m²

OSTIA LEVANTE AMPIO APPARTAMENTO DISTRIBUITO SU 2 LIVELLI CON SPAZI ESTERNI. Elegante appartamento bi-livello di 210 mq a Ostia – Via Alessandro D’Aste 6. Possibilità di frazionamento in due immobili distinti di 100 mq l'uno. Siamo lieti di presentarvi un'opportunità unica nel cuore di Ostia Levante, in una delle zone più belle, tranquille e perfettamente servite del litorale romano. In Via Alessandro D’Aste 6, a pochi passi dal mare e dalla stazione centrale di Ostia (collegata direttamente a Roma), proponiamo in vendita uno spazioso appartamento su due livelli di 210 mq, situato al primo e secondo piano di una curata palazzina residenziale. L'immobile è perfetto per chi desidera vivere in un contesto comodo, ben collegato e con ampi spazi interni da personalizzare secondo i propri gusti. Composizione dell’immobile: Primo piano: -Ampio ingresso con scala in legno -Salone doppio di rappresentanza, ideale per accogliere ospiti e vivere momenti di convivialità -Cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo -Studio (o eventuale quarta camera) -Bagno di servizio -Zona lavanderia dedicata -Balcone perimetrale che abbraccia l’intero piano, garantendo luminosità e sfogo esterno Secondo piano – Zona notte: -Tre ampie camere da letto -Due bagni finestrati -Un terrazzo abitabile nella cameretta -Un balconcino nella camera degli ospiti Punti di forza dell’immobile: Metri quadri introvabili sul mercato attuale (210 mq su due livelli) Distribuzione interna versatile e funzionale, perfetta per famiglie numerose Doppia esposizione e ambienti molto luminosi Spazi esterni vivibili, terrazzo e balcone perimetrale Posizione strategica: vicinanza al mare, alla stazione e ai principali servizi Ottimo potenziale post-ristrutturazione Nota importante: L’immobile necessita di ristrutturazione, fattore che consente al futuro acquirente di personalizzare completamente gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie esigenze, valorizzando appieno l'enorme potenziale dell’abitazione. Spese condominiali contenute: circa €1.000 annui La nostra impressione da professionisti del settore: Con oltre 50 anni di esperienza sul territorio, riteniamo che questa sia una proposta davvero rara per dimensioni, posizione e potenzialità. È la casa ideale per chi desidera investire in una proprietà di valore sul litorale romano, a pochi minuti dalla Capitale, senza rinunciare al comfort e alla qualità della vita. Contattaci oggi stesso per una visita: sarà un piacere accompagnarti nella scoperta di questa affascinante soluzione abitativa. Possibilità di frazionamento in due immobili distinti di 100 mq l'uno. Siamo lieti di presentarvi un'opportunità unica nel cuore di Ostia, in una delle zone più belle, tranquille e perfettamente servite del litorale romano. In Via Alessandro D’Aste 6, a pochi passi dal mare e dalla stazione centrale di Ostia (collegata direttamente a Roma), proponiamo in vendita uno spazioso appartamento su due livelli di 210 mq, situato al primo e secondo piano di una curata palazzina residenziale. L'immobile è perfetto per chi desidera vivere in un contesto comodo, ben collegato e con ampi spazi interni da personalizzare secondo i propri gusti. Composizione dell’immobile: Primo piano: -Ampio ingresso con scala in legno -Salone doppio di rappresentanza, ideale per accogliere ospiti e vivere momenti di convivialità -Cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo -Studio (o eventuale quarta camera) -Bagno di servizio -Zona lavanderia dedicata -Balcone perimetrale che abbraccia l’intero piano, garantendo luminosità e sfogo esterno Secondo piano – Zona notte: -Tre ampie camere da letto -Due bagni finestrati -Un terrazzo abitabile nella cameretta -Un balconcino nella camera degli ospiti Punti di forza dell’immobile: Metri quadri introvabili sul mercato attuale (210...