Villa in Vendita a Palermo, 579'000€, 277 m², con Box
Alle porte di Palermo nel rinomato Residence "Baia del Corsaro" ubicato tra la Via Messina Marine e il demanio marittimo sulla costa che da Palermo porta verso Ficarazzi si propone in vendita una Villa totalmente ristrutturata con accesso diretto e riservato a mare.
L'immobile realizzato nel 2002 su un lotto di Mq. 1.224 si compone di 10 Vani distribuiti tra piano terra e primo piano e tre corpi accessori con corte esclusiva e accesso diretto al mare.
Dal cancello carrabile automatico o pedonale si accede al lotto su cui insiste la bellissima villa il cui terreno circostante ben curato si presenta in parte pavimentato con mattoni in gres di colore grigio bocciardato, curato con attenzione si estende su 800 mq e offre una varietà di alberi da frutto, palme e siepi pregiati, ideale per trascorrere piacevoli giornate all'aperto.
La villa è stata recentemente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli, utilizzando materiali pregiati e di alta qualità.
La villa è distribuita su due livelli:
PIANO TERRA
Il piano terra gode di più accessi, l'entrata principale ci porta direttamente sul salone doppio corredato da camino su un lato e stufa a pallet dall'altro completato da travi a tetto in legno massello scorniciate.
Dal salone un disimpegno ci porta a una prima zona notte con due camere da letto di cui una con sbocco su una piccola veranda utile per sala giochi o studiolo e un bagno con doccia.
Completa il piano terra l'ampia cucina in muratura e soggiorno alla quale si può accedere da due diverse entrate esterne, che consentono oltre alle ampie finestre, una buona aereazione, ma anche la comodità di una uscita sul gazebo retrostante la villa dedicato all'accoglienza degli ospiti ma anche semplicemente per gustare una cena in famiglia nelle calde sere d'estate rinfrescate dalla brezza del vicinissimo mare oltre che dello sciabordio delle onde.
PIANO PRIMO
Il primo piano si raggiunge da una ampia e prestigiosa scala realizzata in noce massello.
Al piano superiore dal disimpegno accediamo ad una comoda soffitta utile per riporre oggetti, una sala armadi, mentre la zona notte ha due comode camere da letto di cui quella padronale con bagno riservato.
Anche il primo piano è caratterizzato dai tetti realizzati con struttura in legno con travi a vista di buona fattura.
I pavimenti si presentano tutti in gres porcellanato, tutte le camere sono servite da riscaldamento con pannelli radianti alimentati a GPL e raffreddate da condizionatori.
Le porte sono tutte in legno massello laccate avorio di manifattura artigianale.
Gli infissi in alluminio tutti con vetro camera sono completati da zanzariere e persiane dello stesso materiale.
La villa è inoltre dotata di impianto di allarme e tende parasole.
La villa è completata da tre corpi accessori: uno adibito a zona living completo di cucina in muratura, perfetta per gli amanti della cucina e per organizzare cene e feste con amici e familiari anche nella stagione invernale con attiguo barbecue e forno e una comoda doccia esterna.
L'altra dependance ospita invece un piccolo appartamento con camera da letto con pavimenti in cotto porte in legno massello e bagno attiguo con sanitari sospesi.
Mentre l'ultimo magazzino fa da rimessa e cantina o deposito dove potere conservare attrezzi e oggetti da giardinaggio e tutto ciò che necessita una buona dimora anche invernale.
Ma il vero valore aggiunto di questa splendida villa è l'accesso diretto e riservato al mare, caratteristica questa di questo residence che ha avuto l'occasione e l'opportunità di potere realizzare le costruzioni in perfetta regola di edificabilità.
Questa opportunità rende unica la villa perchè consente di avere un immobile in città totalmente riservato ma soprattutto con un angolo di mare dal quale si può fra l'altro ammirare il bellissimo Golfo di Palermo da una prospettiva unica e che permette di godere appieno della bellezza del paesaggio...
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 579'000€
Arredato: Parzialmente arredato di cucina
Spese condominiali: 60€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Palermo
Superficie: 277 m²
N° locali: 8
N° bagni: 5
N° Camere: 5
Piano: Su due livelli
Box: Si
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: C
Ipe: 172,65 kwh_m2
Anno di costruzione: 2002
Condizioni stabile: Restaurato
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10837117
Data inserimento: 17/07/2025
Rif. Agenzia: 22841097-134
Villa in Vendita a Palermo, 579'000€, 277 m², con Box