Rustico in Vendita a Arce, 73'000€, 200 m²

"Casa Lucia" Nel cuore suggestivo del centro storico di Arce si trova una affascinante abitazione storica, un immobile di circa 200 mq che conserva il fascino autentico delle case d’epoca e offre un'opportunità unica di ristrutturazione personalizzata. La casa si sviluppa su più livelli e colpisce immediatamente per la generosità degli spazi e per la sua posizione privilegiata, immersa nella quiete di un borgo ricco di storia e tradizione. Gli ambienti sono ampi e ariosi, ideali per chi desidera vivere in una residenza che unisca il fascino del passato con le comodità moderne. L'ampio salone è il cuore della casa mentre la cucina, spaziosa e ben distribuita, rappresenta uno spazio conviviale dove è facile immaginare momenti di condivisione magari impreziositi da elementi originali che verranno valorizzati durante la ristrutturazione. La zona notte comprende due camere da letto ben dimensionate, silenziose e riservate. Fiore all’occhiello della proprietà è senza dubbio il terrazzo panoramico, da cui si gode una vista aperta e suggestiva sui tetti del centro storico e sulle dolci colline circostanti: un luogo perfetto per rilassarsi, leggere un libro o gustare pranzi e cene all’aperto nella bella stagione. Ma ciò che rende davvero unica questa casa è l’elemento più raro e prezioso per una casa in pieno centro storico: un giardino privato di circa 50 mq, un piccolo angolo verde che rappresenta una vera oasi di tranquillità, ideale per chi sogna un orto urbano, uno spazio per gli animali domestici o semplicemente un luogo dove respirare aria buona e natura. Inoltre le ampie cantine al piano terra possono essere ristrutturate e riutilizzate come taverna in quanto le pareti sono tutte in pietra. La struttura tipica dell'epoca degli archi presenti se ben ben sistemati e valorizzati sono un vero valore aggiunto. L’immobile, pur necessitando di una ristrutturazione, conserva una struttura solida e una distribuzione degli spazi che si presta a numerose soluzioni abitative. È la scelta ideale per chi cerca una residenza dal forte valore identitario, con ampi margini di personalizzazione, in un contesto tranquillo ma ben servito, nel cuore pulsante di uno dei borghi più caratteristici della provincia di Frosinone. Un’occasione rara per trasformare una casa storica in una dimora esclusiva, dal sapore autentico, in una cornice di straordinaria bellezza. Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.