Quadrilocale in Vendita a San Giovanni Teatino, 78'000€, 70 m²
NUDA PROPRIETÀ IN VENDITA SAMBUCETO, VIA VIENNA 1
Nel cuore di Sambuceto, nel comune di San Giovanni Teatino, precisamente in Via Vienna n.1, lagenzia RE/MAX propone in vendita la nuda proprietà di un appartamento elegante, ideale per chi desidera fare un investimento solido e lungimirante nel settore immobiliare.
Lappartamento, categoria catastale A/2, ha una superficie di 70 mq ed è situato al secondo piano con ascensore di una palazzina recente, completamente recintata e dotata di accesso carrabile motorizzato. Il condominio è ben tenuto, servito da autoclave condominiale, ordinato e silenzioso, in una zona residenziale tra le più richieste.
Limmobile si presenta in condizioni eccellenti, tenuto benissimo e curato in ogni dettaglio. È composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno finestrato, balcone e terrazzo vivibile. È dotato di climatizzatori e tapparelle elettriche, elementi che aumentano il comfort abitativo. Gli spazi esterni permettono di godere del relax allaria aperta in piena tranquillità. Completano la proprietà un garage al piano terra di 18 mq e laccesso a un giardino condominiale, ben curato e fruibile.
Il riscaldamento è autonomo e la classe energetica è D, garanzia di efficienza nei consumi.
La vendita riguarda esclusivamente la nuda proprietà, mentre gli attuali proprietari manterranno lusufrutto vitalizio, continuando ad abitare limmobile. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera investire oggi, con la possibilità di acquisire nel tempo la piena proprietà di un appartamento di pregio.
Questa è unottima opportunità, resa ancora più interessante dalla grande richiesta di immobili in questa zona, che continua a crescere per la sua posizione strategica, i servizi e la qualità del contesto urbano.
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Collaboriamo con tutte le agenzie.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 78'000€
Spese condominiali: 65€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Quadrilocale
Città: San Giovanni Teatino
Superficie: 70 m²
N° locali: 4
N° bagni: 1
N° Camere: 2
Piano: 2
Box: Singolo
Giardino: Comune
Efficenza energetica
Classe energetica: D
Ipe: 97,02 kwh_m2
Anno di costruzione: 2009
Condizioni stabile: Molto buono
Riscaldamento: Autonomo
Caratteristiche
Ascensore: Si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10836991
Data inserimento: 17/07/2025
Rif. Agenzia: 34551034-179
Quadrilocale in Vendita a San Giovanni Teatino, 78'000€, 70 m²