Appartamento in Vendita a Noto, 2'900'000€, 1358 m²

INVESTIMENTO UNICO A NOTO - 16 Unità nel Cuore del Barocco Siciliano. In pieno centro storico di NOTO, simbolo della capitale del BAROCCO siciliano, presentiamo un complesso architettonico di assoluto prestigio: un RESIDENCE con corte interna, spazio verde, terrazzi e parcheggio privato. La proprietà comprende 16 unità immobiliari tra residenze, uffici e locale commerciale, già frazionati con ambienti luminosi, affacci riservati e caratteristiche ideali per target turistico di fascia alta. - Dati principali: Lotto totale: 2.000 mq - Superficie coperta: 1.350 mq - Reddito annuo stimato: da 200.000 a 300.000 € (post ristrutturazione) - Accessi: ingresso pedonale e carrabile - Un'occasione UNICA per creare un vero gioiello nel cuore di Noto Un progetto perfetto per trasformare l’immobile in un BOUTIQUE RESIDENCE, LUXURY APARTMENTS, B&B di CHARME o mixed use a reddito. L’immobile ha potenzialità di rilancio elevatissime grazie alla posizione iconica, alla composizione flessibile e all’interesse crescente verso Noto da parte di un turismo internazionale esigente e in continua crescita. NOTO è il nuovo epicentro del turismo d’élite. Tra boutique hotel, eventi culturali, investimenti esteri e location cinematografiche, il centro storico si conferma uno dei contesti più dinamici e redditizi d’Europa. Negli ultimi anni, celebrità internazionalil stilisti e artisti di tutto il mondo hanno scelto Noto per matrimoni esclusivi, vacanze private e location da sogno. Un segnale forte: il mondo guarda qui. Documentazione completa e primo appuntamento in UFFICIO. Unique Investment in Noto – 16 Units in the Heart of Sicilian Baroque In the historic center of Noto, the symbolic capital of Sicilian Baroque, we present an architectural property of absolute prestige: a RESIDENCE with an inner courtyard, green area, terraces, and private parking. The property includes 16 units, including residences, offices, and a commercial space, already subdivided, with bright interiors, private views, and ideal characteristics for a high-end tourism target. Key facts: Total plot: 2,000 sqm Covered area: 1,350 sqm Estimated annual income: €250,000 to €300,000 (post-renovation) Access: pedestrian + driveway entrances A truly RARE opportunity to create a jewel in the heart of Noto. This is the perfect project to develop into a boutique residence, luxury apartments, a charming B&B or an upscale mixed-use property. The building offers exceptional growth potential, thanks to its iconic location, flexible layout, and the increasing international demand for Noto as a luxury destination. Noto is the new epicenter of elite tourism. Surrounded by boutique hotels, cultural events, foreign investment, and film productions, the historic center is now one of the most dynamic and profitable real estate markets in Europe. In recent years, international celebrities, designers, and artists have chosen Noto for exclusive weddings, private retreats, and dream locations. A clear signal: the world is watching Noto. Full documentation available. First meeting in our office.