Immobile commerciale in Vendita a Empoli, 80'000€, 50 m²

Locale Commerciale in Vendita – Empoli Centro Piazza Garibaldi 11, Empoli, Fi Proponiamo in vendita interessante locale commerciale di 50 mq circa, situato in posizione strategica nel pieno centro di Empoli, Piazza Garibaldi 11, zona di forte passaggio pedonale e veicolare. L'immobile, attualmente accatastato come C/3 (laboratorio artigianale), si presenta in ottime condizioni ed è composto da un unico ampio ambiente, oltre a ripostiglio, antibagno e bagno. La disposizione interna lo rende versatile per molteplici utilizzi, sia artigianali che, eventualmente anche commerciali o direzionali. Ottima opportunità anche per investimento: il locale è attualmente locato con una rendita annua di € 6.000, con contratto in scadenza nel 2028. Spese condominiali contenute, circa € 20 mensili. Caratteristiche principali: Superficie: 45 mq calpestabili Categoria catastale: C/3 – Laboratorio artigianale Posizione: centro Empoli, Piazza Garibaldi 11 Attualmente locato: € 6.000/anno – Scadenza contratto 2028 Spese condominiali: circa € 20/mese Soluzione ideale per chi cerca un investimento a reddito garantito o per chi desidera un locale in posizione centrale per attività artigianali o professionali. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattarci.