Quadrilocale in Affitto a Roma, 13'500€, 230 m²

Locali: 4
Bagni: 4
Camere: 3
Piano: 4
Telefono Agenzia: 06.3054016 Mail Agenzia: prati@romaimmobiliare.it Nel cuore del quartiere Prati, in una delle zone più ambite di Roma, precisamente in Via Luigi Calamatta, la BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare cura la locazione di un ESCLUSIVO ATTICO su tre livelli situato in un elegante palazzo d’epoca dei primi del Novecento in tinta, dotato di ascensore e caratterizzato da un fascino architettonico unico. L’IMMOBILE, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E FINEMENTE ARREDATO, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 200 MQ INTERNI e 100 MQ DI TERRAZZE, distribuiti su tre livelli – 4°, 5° e 6° piano – tutti collegati internamente da una moderna scala di design in acciaio. Distribuzione degli spazi: • 4° PIANO: un accogliente ingresso introduce alla zona notte composta da TRE CAMERE DA LETTO, ognuna con BAGNO PRIVATO; la SUITE PADRONALE dispone inoltre di una CABINA ARMADIO IN LEGNO DI CILIEGIO. Ambienti eleganti, arricchiti da PARQUET LUCIDATO e finiture di alto livello. • 5° PIANO: ampia zona living con salone doppio luminosissimo, CUCINA COMPLETAMENTE ATTREZZATA e un ulteriore bagno di servizio. Il piano è valorizzato da una SPLENDIDA TERRAZZA DI 60 MQ, perfettamente vivibile, con pavimentazione in legno e TENDAGGIO ELETTRICO RETRAIBILE, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. • 6° PIANO (SUPERATTICO): vera perla della proprietà, la TERRAZZA PANORAMICA DI 40 MQ con VASCA IDROMASSAGGIO FUNZIONANTE, zona prendisole e affacci aperti sull’imponente architettura circostante, per godere appieno della bellezza della città eterna da una posizione privilegiata. Caratteristiche e dotazioni: • AFFACCI APERTI QUADRUPLI che garantiscono MASSIMA LUMINOSITÀ in ogni ambiente • CLIMATIZZAZIONE E RISCALDAMENTO AUTONOMI con split in ogni ambiente • INFISSI CON DOPPI VETRI • DOMOTICA COMPLETA, gestibile tramite app, per controllo luci, climatizzazione, tende e impianti • PAVIMENTI IN PARQUET lucidato nelle zone principali e in PREGIATA PIETRA BRASILIANA nelle scale interne, nei bagni e nella zona superattico • completamente RIPITTURATO A NUOVO, pronto da abitare • arredo moderno e funzionale, in perfetta armonia con l’architettura d’interni • palazzo con ASCENSORE CANONE MENSILE RICHIESTO: € 13.500,00 Una soluzione abitativa ESCLUSIVA E RICERCATA, pensata per chi desidera vivere Roma da una prospettiva privilegiata, in una zona centrale ma riservata, a pochi passi da Piazza Cavour, con ogni comfort contemporaneo. DISPONIBILE DA SUBITO. SOLO CLIENTELA REFERENZIATA. Consulente immobiliare: Riccardo – Riferimento 75 P25R Classe Energetica G * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Condizioni economiche

Contratto: Affitto
Prezzo: 13'500€
Arredato: Arredato
Spese condominiali: 190€
Libero: Si

Informazioni principali

Tipologia: Quadrilocale
Città: Roma
Superficie: 230 m²
N° locali: 4
N° bagni: 4
N° Camere: 3
Piano: 4

Efficenza energetica

Classe energetica: G
Riscaldamento: Autonomo

Caratteristiche

Ascensore: Si

Dati inserzione

ID Offrocasa.com: 10836186
Data inserimento: 16/07/2025
Rif. Agenzia: 75P25R
Rif. Agenzia 75P25R

Luxury Real Estate Srl

Via Terenzio, 25 - Roma
06.3054016
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Quadrilocale in Affitto a Roma, 13'500€, 230 m²

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