Capannone in Affitto a Vinci, 2'300€, 700 m²

Affittasi Capannone ad Uso Laboratorio – Spicchio, Vinci, FI Nel zona industriale di Spicchio, frazione del comune di Vinci (FI), proponiamo in locazione un capannone industriale/artigianale di complessivi 635 mq, sviluppato su due livelli e dotato di piazzale esclusivo di circa 380 mq, richiesta di affitto 2300 oltre iva. Composizione dell’immobile: Piano Terra (circa 230 mq): Ingresso carrabile su ampia zona carico/scarico merci, ideale per furgoni e mezzi pesanti. Montacarichi industriale collegato direttamente al piano superiore, perfettamente funzionante. Zona uffici con ambienti ben suddivisi, luminosi e accoglienti. Doppi servizi igienici a norma, per il personale e gli eventuali visitatori. Secondo accesso indipendente, con possibilità di uso separato o integrato, grazie alla comunicazione interna. Primo Piano (circa 400 mq): Ufficio direzionale finestrato, ideale come sede operativa o gestionale. Ampio ambiente open space ad uso laboratorio o produzione, facilmente riconfigurabile secondo le esigenze dell’attività. Antibagno e bagno a servizio del piano. Esterni e Accessori: Ampio piazzale esclusivo di circa 380 mq, completamente recintato e accessibile tramite cancello automatico. Lo spazio esterno si presta perfettamente al parcheggio di automezzi, alla movimentazione delle merci o come area di stoccaggio. Caratteristiche aggiuntive: Categoria catastale C/3 – adatto per uso industriale/artigianale. Impianti elettrici a norma. Struttura in buono stato manutentivo. Ottima accessibilità e visibilità, a pochi minuti dai principali collegamenti stradali. Possibilità di personalizzazione degli spazi interni in base alle esigenze del conduttore. Disponibilità immediata La soluzione è ideale per aziende artigianali, laboratori di produzione, attività logistiche leggere, magazzini con uffici operativi, studi tecnici o per chi necessiti di una struttura funzionale e ben organizzata in una zona strategica. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattarci.