Villa in Vendita a Sala Baganza, 550'000€, 629 m²

Villa Mutti: un gioiello di storia e bellezza a Maiatico, a Sala Baganza, a soli 20 minuti da Parma Immersa nelle dolci colline parmensi, Villa Mutti è molto più di una residenza: è un viaggio nel tempo. Questa storica dimora, risalente alla prima metà dell’Ottocento, racconta storie di eleganza e raffinatezza, intrecciando l’architettura d’epoca con il fascino della natura circostante. L’esterno: la villa si erge in posizione panoramica, regalando una vista mozzafiato sui vigneti e i campi che caratterizzano questa zona ricca di tradizione. Il parco privato, che circonda la villa, è il luogo ideale per godersi momenti di pace o per organizzare ricevimenti immersi in un’atmosfera senza tempo. Gli interni: varcare la soglia di Villa Mutti significa entrare in un mondo di dettagli unici. Soffitti affrescati, pavimenti antichi e ampi saloni luminosi raccontano di un’epoca in cui la cura per il bello era imprescindibile. La disposizione degli ambienti, ampia e flessibile, si presta sia a una residenza familiare che a un’attività ricettiva esclusiva. La storia: villa Mutti ha vissuto epoche di cambiamenti, mantenendo però intatto il suo spirito originario. E’ noto che Giuseppe Garibaldi fu ospite a Maiatico dell’allora padrona di casa, la marchesa Teresa Araldi-Trecchi dal 27 al 29 aprile 1861 e ne rimase profondamente incantato. ‘Non c’è aroma più delizioso, non c’è nettare più allettante della Malvasia di Maiatico’ scriverà di ritorno a Caprera, dove innestò alcuni vitigni per rendere più felici gli abitanti dell’isola. È stata rifugio, casa e luogo di incontro per generazioni, e oggi aspetta di continuare il suo racconto accogliendo chi saprà amarla e rispettarne l’anima. Le emozioni: immagina di svegliarti con la luce che filtra dolcemente dalle grandi finestre, di fare colazione all’aperto con il profumo della natura che ti avvolge, di concederti un aperitivo in torretta al tramonto, di vivere serate in compagnia, con il calore della storia che avvolge ogni momento. Villa Mutti non è solo una casa, è un luogo da vivere, un piccolo angolo di paradiso dove ogni dettaglio parla di armonia e bellezza. Un’opportunità unica per chi cerca non solo un’abitazione, ma un’esperienza di vita esclusiva. La villa necessita di ristrutturazione: i nostri tecnici sono a disposizione per spiegare nel dettaglio i lavori necessari e i costi da sostenere secondo le indicazioni della Soprintendenza Archeologia Belle Arti e Paesaggio. Villa Mutti: A Jewel of History and Beauty in Maiatico, Sala Baganza, just 20 minutes from Parma Nestled in the rolling hills of Parma, Villa Mutti is more than just a residence—it’s a journey through time. This historic estate, dating back to the early 19th century, tells a story of elegance and refinement, blending timeless architecture with the enchanting beauty of the surrounding nature. The Exterior: The villa stands proudly in a panoramic position, offering breathtaking views of the vineyards and fields that define this area rich in tradition. The meticulously maintained private garden is the perfect setting to enjoy moments of peace or host events in a timeless atmosphere. The Interior: Stepping into Villa Mutti means entering a world of unique details. Frescoed ceilings, antique floors, and spacious, luminous halls speak of an era where beauty and craftsmanship were paramount. The layout, both expansive and flexible, is ideal for a family residence or an exclusive hospitality project. The History: Villa Mutti has witnessed eras of change while preserving its original spirit. It is said that Giuseppe Garibaldi himself was a guest at Maiatico, hosted by the then-owner, Marchesa Teresa Araldi-Trecchi, from April 27 to 29, 1861. Garibaldi was deeply enchanted by the villa and the area, famously writing upon his return to Caprera: “There is no aroma more delightful, no nectar more enticing than the Malvasia of Maiatico.”...