Attività commerciale in Vendita a Roma, 389'000€, 290 m²

Attività Bar Pasticceria Tavola Calda Pizzeria in Vendita L'attività si sviluppa su una superficie di 290 mq più 8 mq DI magazzino piano interrato, ben distribuita in 4 locali spaziosi e luminosi,. La disposizione interna dell'immobile garantisce una buona flessibilità nell'organizzazione degli spazi, permettendo di adattarsi alle esigenze specifiche del nuovo proprietario. L'immobile dispone di 2 bagni, più bagno dipendenti con spogliatoi piano magazzino, garantendo così un alto livello di comfort e praticità. Le numerose vetrine, ben 8 in totale, di cui 4 sulla strada principale assicurano un'elevata visibilità e una facile accessibilità per i clienti. Le spese condominiali ammontano a 240 euro mensili, un costo contenuto che garantisce una gestione economica dell'attività. Inoltre, la posizione strategica dell'immobile in una zona di forte passaggio e ben servita dai mezzi pubblici, assicura un buon afflusso di clientela. In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera rilevare questa un'attività commerciale di successo. Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questo attività dal grande potenziale. Stiature; bancone completo di 2 vetrine gastronomia caldo/freddo, v due vetrine pasticceria mignon piu vetrina gelato vetrine 3 per pasticceria torte, positive e negative tavola calda: bancone esposizione 5mt piastre riscaldate Cucina 40 mq completa di forno pizza, abbattitore, frigo, macchina gas bollitore, banco pizza. laboratorio pasticceria ( esterno fronte cucina locale affittato a 600€ mese) sfogliatrice planetaria macchina gelato, macchina crema..etc poss tabacchi. coperti: 55 interni piu 70 esterni. bancone cassa e tabacchi, gratta E VINCI, SERVIZIO MOONEY, SUPER ENALOTTO SISAL. Affitto mensile 3500 OLTRE IVA contratto 6+6 stipulato 2021