Trilocale in Vendita a Roccastrada, 36'000€, 50 m²

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 24/09/2025 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge Foto e planimetria sono visionabili in agenzia. Appartamento al piano terra e sottotetto composto da un piccolo soggiorno con angolo cottura, bagno, camera da letto e locale sottotetto comunicante con il piano terreno tramite scala interna; l'abitazione è corredata da due corti esclusive poste una sul fronte, dotata di portico ed una sul retro dell'immobile dotata di pergotenda e piccolo ripostiglio esterno con struttura leggera. Dal confronto tra lo stato dei luoghi e quanto precedentemente autorizzato si rilevano le seguenti difformità urbanistiche: 1. Lievi incongruenze sulla posizione dei tramezzi e assenza dell’antibagno precedentemente previsto; 2. Presenza di scala interna di collegamento tra il piano terreno ed il sottotetto, in sostituzione della botola concessionata; 3.Presenza sulla corte esterna di un pergolato e piccolo ripostiglio per la cui costruzione non si dispone di una concessione edilizia; 4. Presenza sulla corte frontale di un portico per la cui costruzione non si dispone di una concessione edilizia; 5. Presenza di un comignolo collocato sulla falda frontale del solaio di copertura, per la cui installazione non si dispone di una pratica edilizia. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di € 1500,00 oltre iva. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.