Trilocale in Vendita a Mapello, 249'000€, 145 m²

🌿 ELEGANZA, SPAZIO E COMFORT IN UN TRILOCALE DI TESTA CON GIARDINO E VISTA COLLINE – MAPELLO, VIA SAN BARTOLOMEO 54 In una delle zone più tranquille e ricercate di Mapello, all’interno di un contesto riservato e ben curato, proponiamo in vendita un raffinato trilocale di testa con giardino finemente piantumato, libero su tre lati e impreziosito da una splendida vista sulle colline bergamasche. Una casa pensata per chi cerca qualità della vita, indipendenza e comfort moderni, senza rinunciare alla bellezza e al calore di un ambiente accogliente e ricercato. 🏡 CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE L’appartamento si sviluppa su 100 mq al piano rialzato, con ambienti ampi e ben distribuiti, così composti: - Luminoso soggiorno con esposizione a sud, impreziosito da un elegante camino a legna con canalizzazione dell’aria calda per un comfort naturale e avvolgente - Cucina separata e abitabile, con accesso diretto – come il soggiorno – al balcone - Due camere da letto (una matrimoniale e una singola), posizionate sul lato nord per garantire tranquillità e freschezza, con accesso diretto a una zona esterna pavimentata e riservata, da cui si gode una meravigliosa vista panoramica sulle colline - Doppi servizi, di cui il principale completamente ristrutturato nel 2024, con finiture moderne e materiali di pregio A completare il tutto, balconi per 20 mq e una splendida area esterna di 150 mq tra giardino e zona pavimentata, ideale per cene all’aperto, letture estive all’ombra di una pianta o semplicemente per vivere il verde in totale privacy. ❄️🔥 COMFORT E DOTAZIONI DI LIVELLO SUPERIORE - Raffrescamento canalizzato nella zona giorno e split dedicato nel disimpegno della zona notte - Caldaia installata nel 2020 - Aria condizionata caldo/freddo installata nel 2024 - Tende da sole e zanzariere su tutti gli infissi - Antifurto completo, con sensori su porta blindata, porta del box e volumetrico esterno - Camino a legna con bocchette canalizzate, perfetto per creare atmosfera e ridurre i consumi - Facciate dell’edificio rifatte nel 2024, nessuna spesa in previsione Ottimo stato generale: ogni ambiente è curato con attenzione e pronto da abitare 🚗 ACCESSORI ESCLUSIVI AL PIANO INTERRATO - Box triplo di circa 50 mq, con spazio per tre auto o da destinare a zona hobby/lavoro - Ampia cantina, perfetta come locale dispensa o tecnico 💚 LA CASA PERFETTA PER... ✔ Famiglie in cerca di spazi vivibili e sicuri ✔ Coppie che desiderano comfort e riservatezza ✔ Amanti della natura, della tranquillità e della vita all’aria aperta ✔ Chi vuole entrare in una casa pronta da vivere, senza compromessi 📍 Situata in via San Bartolomeo 54, in posizione strategica: servizi, scuole, collegamenti e natura tutto a portata di mano. ✨ EMOZIONATI AL PRIMO SGUARDO Questa non è solo una casa. È uno stile di vita. È il luogo dove iniziare ogni giorno con una vista che ispira e con spazi che accolgono. Contattaci ora per una visita e lasciati conquistare da ogni dettaglio.