Casale in Vendita a San Miniato, zona Calenzano, 630'000€, 405 m²
Sul declivio di un colle a sud di San Miniato è in vendita una proprietà costituita da casa colonica, fienile e circa 4,3 ettari di terreno agricolo, comprendente un’oliveta.
Un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto autentico, con una vista panoramica sulle dolci colline della campagna toscana e un paesaggio che cambia con le stagioni, a pochi minuti da un borgo ricco di storia, cultura e tradizioni.
La casa colonica, caratterizzata da pavimenti in cotto e soffitti con travi e travicelli in legno, è in parte ancora al grezzo e si sviluppa su due piani di circa 125 mq. ciascuno, con cantina interrata di 15 mq. circa e contiguo locale lavanderia/wc per ulteriori 15 mq. circa, oltre a loggetta di accesso sotto la quale è situato un forno a legna. Il piano terra ospita la zona giorno dell’abitazione (soggiorno e cucina con camino) e due vani destinati a magazzino. Al piano superiore la zona notte si compone di tre camere da letto e due bagni oltre ad un ampio disimpegno.
Nelle vicinanze della casa, ai piedi dell'oliveta, un caratteristico fienile da ristrutturare è perfetto per creare uno spazio su misura, un’area di svago, una ulteriore unità abitativa. Si eleva su due livelli, della superficie complessiva di 125 mq. circa, ed è preceduto da una loggetta.
Il parco alberato offre zone ombreggiate da piante di alto fusto e tranquillità, mentre il terreno agricolo esteso a valle dalla casa e l’oliveta offrono la possibilità di coltivare e vivere in modo sostenibile, godendo dei frutti della propria terra.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 630'000€
Informazioni principali
Tipologia: Casale
Città: San Miniato
Zona: Calenzano
Superficie: 405 m²
N° locali: 10+
N° bagni: 3
N° Camere: 3
Piano: su più livelli
Posto auto: 4
Giardino: privato
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Ipe: 195,00 kwm2
Ristrutturato: si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10834671
Data inserimento: 13/07/2025
Rif. Agenzia: 1333164/195/2638
Casale in Vendita a San Miniato, zona Calenzano, 630'000€, 405 m²