Villetta a schiera in Vendita a Caserta, 690'000€, 380 m²
In una delle zone più belle di Caserta, precisamente in Via Cupa d ERCOLE a Sala,
proponiamo in vendita una splendida villa situata nel complesso residenziale chiamato Parco Heracles che gode di una posizione privilegiata con vista panoramica.
Il parco è costituito da poche ville a schiera ed offre il servizio di portineria , un ampia piscina, un bel campo da tennis , una comoda area relax , viali e piazzole arricchite di alberi e fiori sempre curati e ben tenuti.
La struttura della casa è in ottime condizioni, lo stato di manutenzione impeccabile, si sviluppa su 3 piani con una metratura complessiva di circa 380 metri quadrati.
Circondata da un rigoglioso giardino alberato costituito da viali e terrazzamenti che conferiscono allintera struttura uno stile davvero unico ed elegante .
Si accede alla villa direttamente da giardino di proprietà,
entrando in un meraviglioso e grande salone ,
il legno pregiato dei pavimenti riflette la luce naturale che inonda la casa dalle grandi porte e grandi vetrate,
Il camino strategicamente posizionato e ricco di dettagli rende questo ambiente confortevole e accogliente.
Oltre al grande salone vi è un comodo studio , un bagno e un vano con finestra che un tempo era adibito a cucinotto .
Lo spazio dedicato alla convivialità di pranzi e cene è stato sapientemente realizzato , al piano sottostante , le belle volte che caratterizzano i solai, lo splendido camino in pietra, i vari dislivelli che caratterizzano lintera struttura, davvero rendono speciale questo spazio sul cui sfondo la grande vetrata accompagna al giardino.
Tutto lambiente garantisce comfort visivo ed elegante raffinatezza, ed è qui che è stata realizzata una ampia e comoda cucina in muratura , uno spazio adibito a studiolo, un bagno e un box auto di 67 mq interni e cantinola.
Le camere da letto sono ampie e comfortevoli e sono situate al primo piano servite da Terrazzo attrezzabile e due bagni, di cui uno con doccia e uno con vasca idromassaggio.
Tra le caratteristiche più interessanti della villa, troviamo l'utilizzo di pannelli fotovoltaici con un abbattimento del consumo di elettricità , la villa è dotata di caldaia a doppia condensazione di classe A, tutti gli infissi e porte finestre sono antisfondamento a doppio vetro a taglio termico e acustico, a completamento dellefficientamento energetico è stato realizzato il cappotto termico, garantendo un risparmio energetico significativo e un minor impatto ambientale.
L'immobile è dotato di sistema di allarme e di portineria per una maggiore sicurezza e tranquillità dei suoi abitanti.
È presente anche un ampio box auto quadruplo, una cantina.
Il giardino privato, con forno e barbecue ideale per godersi momenti all'aperto in totale privacy.
La villa si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata senza la necessità di alcun intervento di ristrutturazione.
Non è arredata, ma offre ampi spazi e possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti e stile.
L'esposizione è tripla, con affaccio a nord-est-sud, garantendo un'ottima luminosità durante tutto il giorno.
Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 690'000€
Arredato: Non arredato
Spese condominiali: 220€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villetta a schiera
Città: Caserta
Superficie: 380 m²
N° locali: 10+
N° bagni: 4
N° Camere: 3
Piano: Su più livelli
Box: Quadruplo
Cucina: Si
Giardino: Privato
Esposizione: Sud-Est
Efficenza energetica
Classe energetica: C
Anno di costruzione: 1994
Condizioni stabile: Molto buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10834186
Data inserimento: 12/07/2025
Rif. Agenzia: 33711011-230
Villetta a schiera in Vendita a Caserta, 690'000€, 380 m²