Villa in Vendita a Golfo Aranci, 850'000€, 500 m²
Villa di nuova costruzione a pochi passi dal mare | Baia Caddinas | Golfo Aranci
Nel cuore della rinomata Baia Caddinas, una delle località più esclusive del litorale di Golfo Aranci, proponiamo in vendita una villa elegante dal fascino raffinato.
Articolata su tre livelli, labitazione si distingue per leccellente distribuzione degli spazi, progettati con cura per offrire ambienti luminosi, confortevoli e perfettamente armonizzati. Le finiture di pregio come il granito sardo e il marmo di Orosei si fondono con linee moderne e dettagli ricercati, creando unatmosfera calda e accogliente.
Al piano terra si apre un ampio soggiorno open space con cucina attrezzata e bagno di servizio, ideale per vivere la convivialità quotidiana. Il piano superiore ospita la camera padronale con bagno en suite e accesso diretto alla terrazza panoramica, oltre a una seconda camera da letto, anchessa con bagno privato e balcone.
Le verande coperte e la suggestiva terrazza solarium, accessibile da una scala interna, offrono una vista impareggiabile sul mare e sullisola di Tavolara, perfette per momenti di relax immersi in uno scenario naturale unico.
Allesterno, un ampio giardino circonda la proprietà, con la possibilità di realizzare una piscina privata e unesclusiva area lounge, ideale per godere delle lunghe giornate estive in totale privacy.
La spiaggia di Baia Caddinas, con la sua sabbia bianca e il mare cristallino, è raggiungibile comodamente a piedi, mentre tutti i principali servizi e il centro di Golfo Aranci si trovano a breve distanza.
Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una villa indipendente, immersa nella natura e a due passi dal mare, senza rinunciare al comfort e alla vicinanza ai servizi.
La villa è così composta:
Piano Terra
· Veranda coperta
· Ampio e luminoso soggiorno
· Cucina
· Bagno di servizio
Piano Primo
· Disimpegno
· Camera padronale con bagno en suite ed accesso alla veranda panoramica
· Seconda camera matrimoniale con bagno en suite e accesso al balcone
· Veranda con accesso al solarium vista mare
Piano seminterrato
· Ampia taverna
· Cantina
· Garage
Dotazioni:
· Finiture di pregio
· Giardino privato
· Cancello radiocomandato
· Garage con posto auto doppio
· Verande e balconi vivibili
· Terrazzo panoramico
· Pompe di calore caldo/freddo
· Impianto pannelli solari
· Impianto di videosorveglianza
Perché acquistarla?
A pochi passi dalla spiaggia di Baia Caddinas
Ampi spazi interni ed esterni
Finiture di pregio
Contesto residenziale riservato a pochi minuti dal centro di Golfo Aranci
A soli 15 minuti da porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 850'000€
Arredato: Non arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Golfo Aranci
Superficie: 500 m²
N° locali: 9
N° bagni: 3
N° Camere: 2
Piano: Terra
Box: Doppio
Cucina: Si
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: B
Anno di costruzione: 2021
Condizioni stabile: Molto buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10834156
Data inserimento: 12/07/2025
Rif. Agenzia: GAI-02-25
Villa in Vendita a Golfo Aranci, 850'000€, 500 m²