Villa in Vendita a Mazzarrone, 599'000€, 222 m²
Immersa nella quiete della campagna siciliana, questa elegante villa indipendente rappresenta una rara opportunità per chi desidera una residenza di qualità in un contesto naturale e riservato, a pochi chilometri dal mare e dalle città darte del sud-est della Sicilia.
Costruita nel 2017, la proprietà si estende su un terreno di circa 15.000 m² e si presenta in perfette condizioni, pronta per essere abitata. La villa è dotata di ambienti spaziosi e ben distribuiti, con ampie zone giorno, tre camere da letto, due bagni, lavanderia, ripostiglio ed una tettoia ideale per la vita allaperto. Un ulteriore locale con forno a legna completa la funzionalità della casa.
Il giardino curato ospita una piscina di 12,00 x 6,00 metri con bagno e spogliatoio annessi, mentre la parte agricola comprende un uliveto produttivo, alberi da frutto, carrubi secolari e un caseggiato rurale con potenzialità di riconversione. Lefficienza energetica e lautonomia idrica sono garantite da impianti moderni: pannelli solari, pozzo privato, vasche di raccolta e collegamento allacquedotto comunale, oltre a riscaldamento a GPL e sistema di videosorveglianza.
Situata in posizione strategica, la villa consente di raggiungere comodamente aeroporti, località balneari e centri di grande interesse culturale come Caltagirone, Ragusa Ibla, Modica e la Riserva di Vendicari.
Ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento per attività ricettive, questa proprietà unisce comfort moderno, indipendenza e qualità costruttiva in uno dei territori più autentici della Sicilia.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 599'000€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Mazzarrone
Superficie: 222 m²
N° locali: 4
N° bagni: 2
N° Camere: 3
Piano: Terra
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Ipe: 175,00 kwh_m2
Anno di costruzione: 2017
Condizioni stabile: Molto buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10834144
Data inserimento: 12/07/2025
Rif. Agenzia: CBI178-2728-744
Villa in Vendita a Mazzarrone, 599'000€, 222 m²