Attico in Vendita a Genova, zona Albaro, 850'000€, 250 m²

Nella parte iniziale di Via Padre Semeria, nelle immediate vicinanze di Via Puggia, in una zona che coniuga tranquillità e silenzio ma è allo stesso tempo comodissima e ben servita, proponiamo in vendita un prestigioso attico e superattico, in un elegante contesto d'epoca. L'appartamento, luminoso e panoramicissimo, è dotato di un ingresso indipendente e si sviluppa su una superficie di circa 250mq su due livelli; il piano attico principale è composto da un ingresso che ci immette in uno scenografico salone triplo di rappresentanza, con alti soffitti stuccati ed un elegante pavimentazione in marmo bianco; è presente un caratteristico caminetto funzionante; adiacente al salone troviamo una cucina di generose dimensioni, con accesso ad un primo terrazzo vivibile di circa 25 mq; la zona notte si compone di 4 camere da letto e due bagni; il superattico è collegato da una scala interna in marmo, che ci permette di accedere alla "torretta", dove abbiamo un caratteristico salone, attrezzato con forno a legna, un angolo cottura ed un bagno; da questo livello è possibile accedere al grande terrazzo superpanoramico, di circa 140 mq, dal quale si gode una completa vista fronte mare, da levante a ponente. Le condizioni dell'immobile sono buone, le finiture sono di pregio, tutti i dettagli curati; l'impianto elettrico è sfilabile, tutti gli infissi esterni sono con doppi vetri; è presente un impianto di condizionamento e il riscaldamento è autonomo; le spese di amministrazione sono irrisorie. L'immobile non è accatastato come immobile di lusso. Possibilità di un box doppio in locazione. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it