Villa in Vendita a Pompeiana, 649'000€, 160 m²
Immersa in un contesto naturale di rara bellezza, questa villa raffinata di 160 mq si distingue per eleganza, comfort e autenticità.
Abbracciata da ulivi secolari e dominata dalla presenza scenografica di un melograno di oltre 400 anni, la proprietà si sviluppa su un terreno terrazzato di 900 mq, dove ogni dettaglio è pensato per offrire armonia e riservatezza.
Lingresso carrabile introduce a unarea dedicata al parcheggio, con tre posti auto di cui due coperti, perfettamente inseriti nel paesaggio.
La villa si apre su un raffinato porticato di 25 mq, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione.
Labitazione si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna, che ne valorizzano la versatilità e la possibilità di gestire gli ambienti in modo flessibile.
Al primo piano si trovano un salone ampio e luminoso, una cucina dallo stile essenziale e un bagno di servizio, con accesso diretto al porticato esterno, luogo privilegiato per pranzi allaperto e momenti di relax.
Scendendo al piano terra, lo spazio si articola in una camera/studio, una camera matrimoniale con ampia cabina armadio, una cameretta funzionale, un bagno principale completo di vasca e doccia con una splendida finestra affacciata sul mare, e infine un'ulteriore camera patronale con porta-finestra, pensata per accogliere la luce e aprirsi sul verde.
Lintera abitazione è stata coibentata con attenzione, con isolamento termico dal tetto alle pareti, garantendo efficienza energetica e massimo comfort durante tutto lanno.
Ogni ambiente riflette una scelta stilistica attenta e misurata, dove il dialogo con la natura si fonde con una visione contemporanea dellabitare.
Questa villa rappresenta un connubio perfetto tra autenticità e modernità, un rifugio riservato ma allo stesso tempo aperto al paesaggio, dove ogni spazio racconta una storia e invita a immaginarne di nuove.
Una residenza unica, pensata per chi desidera vivere in armonia con lambiente senza rinunciare alleleganza.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 649'000€
Arredato: Parzialmente arredato di cucina
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Pompeiana
Superficie: 160 m²
N° locali: 5
N° bagni: 2
N° Camere: 3
Piano: Terra
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: C
Condizioni stabile: Molto buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10832983
Data inserimento: 11/07/2025
Rif. Agenzia: 13995
Villa in Vendita a Pompeiana, 649'000€, 160 m²