Rustico in Vendita a Tavullia, 240'000€, 310 m²
Casolare Panoramico con Terreno Tavullia
A pochi passi dal centro di Tavullia, in posizione collinare riservata ma vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita un ampio casolare con vista panoramica che spazia dallAppennino al mare.
Limmobile, completamente da ristrutturare, è circondato da una corte esclusiva di circa 3.500 mq e da terreno agricolo di oltre 2 ettari (ha 2.06.25). La superficie commerciale dellabitazione esistente è di circa 310 mq, distribuiti su due livelli.
Sul lato sinistro delledificio, è presente un fienile sulla cui metà è già stato approvato un progetto edilizio per la realizzazione di una nuova costruzione di circa 135 mq su due piani, oltre a un piano interrato. Questa nuova unità può essere destinata ad ampliamento della residenza principale o come seconda abitazione.
La proprietà, per ubicazione, metratura e potenzialità, rappresenta unopportunità ideale per chi desidera avviare un Bed & Breakfast, agriturismo o attività ricettiva. L'ampio terreno infatti permette molteplici soluzioni come pensare ad una piscina, valorizzando ulteriormente lo splendido contesto paesaggistico.
Situata a soli 10 km da Cattolica e dalla costa, questa soluzione offre privacy, natura e vista mare, restando comodamente connessa alla Riviera Romagnola e ai principali collegamenti stradali.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 240'000€
Arredato: Non arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Rustico
Città: Tavullia
Superficie: 310 m²
N° locali: 10
N° bagni: 1
N° Camere: 6
Piano: Su due livelli
Cucina: Si
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Ipe: 398,18 kwh_m2
Condizioni stabile: Da restaurare
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10832947
Data inserimento: 11/07/2025
Rif. Agenzia: CBI099-1528-520692
Rustico in Vendita a Tavullia, 240'000€, 310 m²