Quadrilocale in Vendita a Bergamo, 385'000€, 110 m²

- BERGAMO CENTRALE _ ZONA SANTA CATERINA Elegante e moderno appartamento quadrilocale di mq 110 in fase attuale di totale ristrutturazione per la classe energetica B, dotato di 2 terrazzi, cantina e autorimessa disponibile. Immobile situato in posizione centrale ma molto tranquilla al piano primo di edificio dotato di ascensore e giardini condominiali all'interno di piccolo quartiere privato a fondo chiuso, nelle immediate vicinanze di via Borgo Santa Caterina e di via Suardi, a pochi passi da tutti i servizi raggiungibili a piedi, a pochi passi dalla nuova Gamec e dal Parco Suardi raggiungibili a piedi. Internamente l'appartamento sarà composto da ampio ingresso, disimpegno, soggiorno con cucina open space con accesso al terrazzo, disimpegno con zona lavanderia, ampia camera padronale con bagno, ulteriori 2 camere da letto di cui una con terrazzo, 2 cabine armadio, secondo bagno. L'appartamento è in corso la totale ristrutturazione con adeguamento energetico in consegna per inizio 2026, le rifiniture e gli impianti saranno di prima qualità e attualmente personalizzabili, infissi termici performanti, tapparelle motorizzate, predisposizione per aria condizionata, pavimentazioni in moderno gres o parquet, predisposizione impianto domotico, predisposizione allarme, tinteggiatura e porta blindata, nuovi impianti idrici ed elettrici con conformità, inoltre l'immobile verrà completamente coibentato tramite cappotto interno, dotato di scambiatori d'aria e possibile installazione di pompa di calore per climatizzazione per la classe energetica A. L'immobile è dotato di riscaldamento contralizzato contabilizzato, ampie finestrature con grande luminosità degli ambienti, libero e finestrato su 3 lati. Vi è ampia possibilità di personalizzazione degli spazi e delle rifiniture nelle prime fasi dell'intervento di ristrutturazione. E' disponibile la cessione del credito fiscale derivante dalla ristrutturazione. € 385.000,00 Disponibile autorimessa all'interno dello stabile per € 25.000,00 CLASSE ENERGETICA: B Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/en/bergamo-centrale-78/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 WhatsApp: +39 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate