Appartamento in Vendita a Sassari, 169'900€, 145 m²
🏢 Ampio appartamento in via Amendola 30 Sassari: 145 mq con tre terrazzi
Benvenuti in via Amendola 30, allinterno di uno degli stabili più conosciuti e apprezzati di Sassari per larchitettura elegante degli anni 70, che percorre lisolato tra via Angioi, via Amendola e via San Pietro. Questo spazioso appartamento di 145 mq commerciali, situato al secondo piano di una palazzina di sette servita da ascensore e da un ingresso condominiale signorile, rappresenta una rara opportunità per chi desidera una casa grande e luminosa in una delle zone più comode e servite della città.
🌿 Posizione privilegiata e massima tranquillità
Lappartamento gode di una posizione riservata allinterno del complesso, affacciato verso via Piandanna, lontano dal traffico e dai rumori urbani. Qui potrai vivere in piena tranquillità pur restando a due passi dal centro di Sassari e dai principali servizi: scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali, aree verdi e fermate dei mezzi pubblici.
🏡 Distribuzione degli spazi e caratteristiche
Gli interni, che conservano i materiali originali dellepoca, sono caratterizzati da ampi vani ben distribuiti tra zona giorno e zona notte grazie a un corridoio funzionale:
✔ Ingresso signorile che si apre su un luminoso salone doppio con accesso a due terrazzi esposti verso via Piandanna.
✔ Cucina abitabile con balcone rivolto verso il cortile interno, perfetta per la vita familiare.
✔ Zona notte con tre camere spaziose e una camera matrimoniale di generose dimensioni, ben separata per garantire privacy e comfort.
✔ Bagno padronale, secondo bagno/lavanderia e un pratico ripostiglio.
Gli spazi esterni comprendono tre terrazzi vivibili che donano luce naturale e consentono unottima aerazione grazie alla doppia esposizione dellappartamento.
🔨 Unopportunità per creare la casa dei tuoi sogni
Limmobile è in buone condizioni generali e abitabile sin da subito, ma rappresenta anche una tela perfetta per un rinnovamento secondo i tuoi gusti, con la possibilità di valorizzare gli ampi ambienti attraverso finiture e materiali moderni presenti sul mercato.
📍 Zona servitissima e collegamenti strategici
Via Amendola è una delle arterie principali di Sassari, ben collegata con il centro storico e le zone universitarie. Nelle vicinanze trovi scuole, supermercati, farmacie, banche, servizi sportivi e ampi spazi verdi per il tempo libero. A meno di 10 minuti a piedi puoi raggiungere piazza dItalia, cuore pulsante della città, e in pochi minuti di auto la zona ospedaliera e le principali vie di collegamento extraurbane.
✅ 5 motivi per scegliere questa casa
1) Ampia metratura per famiglie numerose
2) Tre terrazzi con doppia esposizione
3) Zona giorno e notte ben separate
4) Posizione tranquilla e centrale
5) Ottimo rapporto qualità/prezzo
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 169'900€
Arredato: Non arredato
Spese condominiali: 46€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Appartamento
Città: Sassari
Superficie: 145 m²
N° locali: 6
N° bagni: 2
N° Camere: 4
Piano: 2
Efficenza energetica
Classe energetica: E
Ipe: 71,20 kwh_m2
Anno di costruzione: 1971
Condizioni stabile: Buono
Riscaldamento: Autonomo
Caratteristiche
Ascensore: Si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10832814
Data inserimento: 11/07/2025
Rif. Agenzia: 37811003-2060
Appartamento in Vendita a Sassari, 169'900€, 145 m²