Casa Semi Indipendente in Vendita a Cannobio, 540'000€, 144 m²

VILLA "ORIZZONTE" – IL TUO RIFUGIO SOSPESO TRA CIELO E LAGO - INCANTEVOLE PROPRIETÀ CON VISTA LAGO A CANNOBIO, FRAZIONE CARMINE Cannobio è una delle località più affascinanti della sponda piemontese del Lago Maggiore, a pochi chilometri dal confine svizzero. Questo caratteristico borgo lacustre, noto per il suo centro storico ben conservato, la passeggiata sul lungolago, i mercatini e le spiagge premiate con la Bandiera Blu, offre un perfetto equilibrio tra natura, tradizione e servizi moderni. Le acque cristalline del lago, i panorami spettacolari e l’atmosfera tranquilla rendono Cannobio una meta ideale per chi cerca bellezza e qualità della vita, sia per soggiorni di vacanza che per vivere tutto l’anno. In questo contesto esclusivo, nella suggestiva frazione di Carmine – adagiata in posizione rialzata e panoramica all’ingresso di Cannobio – proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare con una vista lago a 180 gradi semplicemente straordinaria. Affacciata direttamente sul Lago Maggiore, la proprietà si distingue per l'atmosfera riservata e per il contesto naturale in cui è immersa, con accesso diretto alla spiaggia sottostante e una serie di terrazze e giardini che si arrampicano dolcemente lungo la costa della montagna. L'immobile si sviluppa su due livelli indipendenti: il primo piano e il secondo piano, per una superficie complessiva di circa 140 mq, comprensivi di locali accessori e ripostigli. Il piano terra non è oggetto di vendita ed è di proprietà separata. Il primo piano è raggiungibile tramite una breve stradina pedonale che parte direttamente dal parcheggio privato situato lungo la strada principale. Qui si trova un appartamento composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e un ampio locale ripostiglio con predisposizione per un secondo servizio. Gli ambienti sono accoglienti e ben distribuiti, ideali per la vita quotidiana come per il soggiorno estivo. Il secondo piano, accessibile da un ingresso indipendente esterno, ospita un secondo appartamento completo di cucina, una camera da letto con annessa zona sottotetto – perfetta come ulteriore angolo notte o studio – e un bagno. Entrambi i livelli godono di affacci su terrazze ampie e ben esposte, da cui si apre una vista senza ostacoli sulle acque del Lago Maggiore, regalando ogni giorno tramonti indimenticabili. L’intera proprietà è circondata da otto terrazze, per un totale di circa 206 mq, tutte affacciate sul lago e collegate da un terreno terrazzato di circa 1.000 mq che dona profondità e respiro agli spazi esterni. Ogni angolo del giardino è stato pensato per offrire relax e contatto con la natura, con scorci unici e silenziosi. La casa viene venduta completamente arredata e accessoriata, pronta per essere abitata o messa a reddito come casa vacanze. È dotata di impianto a gas con caldaia a condensazione, parte dei serramenti sono stati recentemente sostituiti con infissi in PVC di nuova generazione, e davanti all’ingresso passa comodamente la linea dell’autobus. Completano la proprietà due utili ripostigli situati lungo la strada, in prossimità del parcheggio privato. Questa proposta rappresenta un’occasione rara per chi è alla ricerca di un angolo di paradiso sul Lago Maggiore: perfetta come seconda casa, come investimento turistico o come rifugio intimo immerso nella bellezza del paesaggio lacustre.