Villa in Vendita a San Canzian d'Isonzo, 230'000€, 130 m²

Occasione unica, casa singola su unico piano con 500 mq di giardino in zona assolutamente tranquilla. Casa ante'67 poi ristrutturata fine anni '90 e nella prima decade del 2000, dispone di un impianto fotovoltaico da 6 kw con tariffa incentivante e rendita annuale molto interessante. Composta da uno spazioso cortile e ampio giardino, all'interno troviamo un piccolo ingresso, salotto con caminetto e attigua un'ampia zona giorno verandata, cucina, bagnetto di servizio, tre camere da letto e piccolo ripostiglio centrale. Da tutte le camere e dalla zona giorno si accede al bellissimo portico ideale ed utilizzabile sia d'inverno che d'estate, rivolto verso l'ampio giardino con zona barbecue e spazio per inserire una bella piscina. Gli infissi in alluminio sono tutti con vetrocamera e antisfondamento, quelli a scorrimento della veranda sono anche atermici. In aggiunta al tradizionale impianto di riscaldamento a termosifoni, la casa dispone di un caminetto a legna con canalizzazione motorizzata del calore verso ogni stanza, compreso i bagni e di tre climatizzatori inverter nelle camere. La casa dispone anche di una comoda cantina e un ampio garage con finestre che potrebbe diventare una carina dependance, laboratorio, palestra o sala giochi. Nelle immediate vicinanze troviamo un piccolo parcheggio libero, un bel parchetto curato, la fermata dell'autobus e la pista ciclabile. SOGGIORNO CON AMPIA VERANDA CUCINA ABITABILE TRE CAMERE DA LETTO DUE BAGNI RIPOSTIGLIO CANTINA BOX SOFFITTA CAMINETTO A LEGNA FOTOVOLTAICO DA 6 KW conto energia con rendita annuale CLIMATIZZATORI RIF. - C_697 Il contenuto integrale del presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, ma è da considerarsi puramente indicativo. Per maggiori informazioni, per concordare un appuntamento in ufficio o visitare questo immobile, chiama al 0481 285069. COCO immobiliare Via G. Carducci 22/24 Ronchi dei Legionari (GO) ph. + 39 0481 285069 e-mail chiedi@cocoimmobiliare.com web www.cocoimmobiliare.com si riceve su appuntamento Rimani sempre aggiornato, seguici sui nostri canali social Facebook: cocoimmobiliareronchi Instagram: @cocoimmobiliare