Villa in Vendita a Montelupo Fiorentino, 650'000€, 155 m², con Box

TI PRESENTO UNA VERA VILLA IN CLASSE A4… “LA VILLA NUOVA” L'occasione che stavi aspettando è arrivata: “La Villa Nuova” è l'immobile che tutti vorrebbero. Ma fate attenzione… genera invidia (in chi non ce l’ha)! Venite a vederla, perché difficilmente potrete trovare qualcosa di simile nel suo genere.  UNA VILLA CON PISCINA CON GIARDINO E ULIVETA TOTALMENTE INDIPENDENTE CON AUTORIMESSA DI OLTRE 63 MQ IN POSIZIONE COLLINARE E PANORAMICA Le nostre colline sono costellate di villette, coloniche e fienili, ma... quante di questi immobili sono nuovi, in classe A4, e con un panorama mozzafiato? “La Villa Nuova” è assolutamente unica, perché unisce il meglio delle tecnologie moderne ad una spettacolare posizione collinare e panoramica, a pochi minuti da tutti i servizi.  Anche la metratura e la disposizione interna degli spazi è quella moderna, a cui siamo ormai abituati. Vivere in campagna, col comfort di un immobile di città! A rendere davvero unico questo immobile, si aggiungono una piscina a sfioro, un garage enorme, e delle finiture al TOP!   GLI SPAZI: Piano terra e primo piano, libera su 4 lati, circondata dal giardino. La superficie netta calpestabile della villa è di circa 150 mq.  La piscina ha una superficie di circa 32 mq. L'autorimessa ha una superficie di circa 63 mq. LE STANZE: La villa è così disposta: Al piano terra: - Loggia di ingresso - Soggiorno luminoso di 35 mq con ampie vetrate panoramiche - Cucina-Pranzo di circa 20 mq - Bagno finestrato, con antibagno - Scale di collegamento al seminterrato (Autorimessa) Al primo piano: - Disimpegno - Camera matrimoniale 1 con cabina armadio, bagno privato, e accesso a terrazza panoramica - Camera matrimoniale 2 con cabina armadio - Camera matrimoniale 3 con accesso a terrazza panoramica - Bagno finestrato con doccia Piano seminterrato: - Autorimessa di circa 63 mq (con annesso bagno, lavanderia, spogliatoio), con spazio esterno di sosta e manovra di circa 60 mq - Locale tecnico piscina LA PISCINA: Piscina a sfioro di circa 32 mq, con solarium, per i tuoi momenti conviviali e di relax, dove potrai goderti un panorama unico del nostro territorio. UN GIARDINO VERO: Avere un giardino non significa soltanto avere un po' di terreno. I costi ed il tempo impiegati per ottenere un risultato come questo sono davvero notevoli. Questo giardino, di circa 500 mq, abbraccia la proprietà su 4 lati. Una misura giusta, proporzionata, gestibile, e di sicuro impatto visivo. IL CONTESTO: La villa, libera su quattro lati e circondata dal suo giardino e dall'uliveta, si trova nel Comune di Montelupo. Ubicata in una posizione collinare, panoramica, con vista sui colli, distante dal caos cittadino o da strade ad alta percorrenza. Ideale per tutti coloro che cercano un angolo di paradiso nel quale godersi momenti di relax immersi nella totale privacy.  ALTRI DETTAGLI: Costruzione 2025, in fase di finitura. Infissi in PVC, rivestiti in alluminio, con doppi vetri e zanzariere. Pannelli fotovoltaici da 7.7 kW con predisposizione per batterie di accumulo, pompe di calore per riscaldamento e raffrescamento a pavimento e per acqua calda sanitaria, impianto di ventilazione meccanica con deumidificatore; umidostato. Cancello elettrico, predisposizione allarme. Parquet a spina francese, scala interna in marmo di Calacatta Firenze. Vetri con predisposizione allarme e a controllo solare. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una villa da copertina. ... a chi cerca una villa con piscina. ... a chi cerca una villa in campagna che abbia il comfort di un attico in città. PUNTI DI FORZA: 1) CLASSE A4 2) PISCINA A SFIORO 3) GIARDINO E TERRENO 4) POSIZIONE COLLINARE E PANORAMICA 5) AUTORIMESSA CON BAGNO LAVANDERIA E SPOGLIATOIO Venite a vederla, perché difficilmente potrete trovare qualcosa di anche solo lontanamente simile...! TRATTATIVA RISERVATA (Rif. 9621)