Villa in Vendita a Pedara, 198'000€, 190 m²
Villa con Giardino in Via Gabriele DAnnunzio 23 Pedara
Situata in una posizione privilegiata al confine tra Pedara e Tremestieri Etneo, in Via Gabriele DAnnunzio n. 23, questa esclusiva villa libera su tre lati rappresenta la perfetta combinazione tra tranquillità e praticità.
Immersa in un contesto residenziale riservato e silenzioso, la proprietà si distingue per il suo ampio giardino privato, curato nei minimi dettagli, ideale per momenti di relax allaperto. Unelegante tettoia con annesso ripostiglio arricchisce lo spazio esterno, rendendolo fruibile in ogni stagione.
Lingresso principale conduce a un luminoso e accogliente salone doppio, impreziosito da un suggestivo camino che dona calore e atmosfera. Da qui si accede a una cucina abitabile, ampia e funzionale, perfettamente attrezzata per soddisfare ogni esigenza quotidiana. A completare il piano terra, un comodo bagno di servizio e un pratico ripostiglio.
Attraverso una scala interna dal design raffinato si accede al primo piano, dove un generoso disimpegno distribuisce gli ambienti: due camere da letto, un bagno e una spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno privato. Gli interni sono armoniosamente organizzati per garantire comfort e privacy.
Il piano superiore ospita una mansarda versatile, collegata da una scala a chiocciola, composta da un ampio ambiente multifunzionale, ideale come studio, sala hobby o ulteriore zona notte, oltre a un utile ripostiglio e un terzo bagno.
In sintesi, questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. Spazi generosi, finiture curate e un giardino privato rendono questa residenza una soluzione abitativa di alto livello.
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Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 198'000€
Arredato: Non arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Pedara
Superficie: 190 m²
N° locali: 4
N° bagni: 3
N° Camere: 3
Piano: Su più livelli
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Ipe: 175,00 kwh_m2
Anno di costruzione: 1970
Condizioni stabile: Buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10831796
Data inserimento: 10/07/2025
Rif. Agenzia: 30721146-4118
Villa in Vendita a Pedara, 198'000€, 190 m²