Trilocale in Vendita a Roma, 450'000€, 91 m²

Locali: 3
Bagni: 1
Camere: 2
Piano: Attico
📍 Indirizzo: Vicolo Silvestri – Roma (zona Valle dei Casali – Gianicolense) 📐 Superficie catastale: 91 m² totali – 68 m² escluse aree scoperte 🛏 Vani catastali: 4,5 🏢 Categoria catastale: Residenziale 🧭 Piano: Primo ed ultimo + terrazza di copertura. Posto auto e area esterna 📜 Proprietà: Intera (1/1) – Libera 💰 Rendita catastale: € 488,05 Incastonato nella splendida Valle dei Casali, alle spalle di Villa Pamphili, questo appartamento rappresenta un’opportunità per chi desidera vivere immerso nel verde e nella quiete, senza rinunciare alla comodità del centro città. Situato all’interno di un piccolo e riservato edificio con un solo piano fuori terra, l’immobile si sviluppa su un unico livello con terrazzo a livello oltre ad una esclusiva terrazza a copertura. Accessi ed affacci regalano una sensazione di casa indipendente, in un contesto silenzioso, arioso e protetto. Completa la proprietà un posto auto e area esterna al piano terra 🌿 Punti di forza: Terrazza vivibile, ideale per colazioni all’aperto, smart working o relax Estrema tranquillità e riservatezza, nel cuore della Riserva Naturale A pochi passi dal capolinea del Tram 8 (Casaletto), che collega direttamente a Trastevere e Piazza Venezia Perfetta combinazione di natura, privacy e connessione urbana 'œ… Ideale per: Chi cerca una casa “diversa dal solito”, autentica e con identità Famiglie giovani, single o professionisti amanti della natura e della tranquillità Investitori attenti alle soluzioni particolari con potenziale di rivalutazione 📌 Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo puramente indicativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Prezzo, Planimetrie, metrature, descrizioni e fotografie sono basate su dati disponibili al momento della pubblicazione e potrebbero essere soggetti a modifiche o aggiornamenti.

Condizioni economiche

Contratto: Vendita
Prezzo: 450'000€
Arredato: Non arredato
Spese condominiali: 75€
Libero: Si

Informazioni principali

Tipologia: Trilocale
Città: Roma
Superficie: 91 m²
N° locali: 3
N° bagni: 1
N° Camere: 2
Piano: Attico

Efficenza energetica

Classe energetica: G

Dati inserzione

ID Offrocasa.com: 10831762
Data inserimento: 10/07/2025
Rif. Agenzia: 532/Silvestri
Rif. Agenzia 532/Silvestri

Investment Business Solution's S.r.l.

Viale B. Buozzi 3 - Roma
0644243334
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