Immobile commerciale in Vendita a Lucca, 1266 m²

Proponiamo in esclusiva un immobile estremamente versatile, situato in posizione strategica tra Lucca e la Versilia, ideale per investimenti a reddito o per sviluppare un’attività ricettiva. La proprietà si sviluppa su tre livelli: - Piano Terra: ospita un locale commerciale attualmente adibito a ristorante e club molto conosciuto nella zona. Con diversi ingressi indipendenti. Dispone di un’ampia veranda coperta, perfetta per l’organizzazione di eventi come matrimoni, feste di laurea, comunioni, compleanni ed eventi aziendali. Completa il piano una spaziosa area esterna fruibile per ristorazione all’aperto o attività serali. - Primo Piano: appartamento pronto da abitare di circa 112 metri calpestabili, dotato di una terrazza di grandi dimensioni, ideale per momenti di relax o da integrare in un progetto turistico. - Secondo Piano: appartamento allo stato grezzo, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze, sia abitative che ricettive. - Piano Seminterrato: completano la proprietà due ampie cantine, perfette come spazi di servizio, magazzini o da riconvertire secondo necessità. A valorizzare ulteriormente la proprietà è la presenza di un ampio parcheggio privato recintato con oltre 100 posti auto: elemento raro e particolarmente vantaggioso per attività aperte al pubblico. Le dimensioni generose, la posizione strategica e le caratteristiche dell’immobile lo rendono perfetto per progetti come un piccolo hotel, un B&B o una struttura mista. Possibilità di stipulare un contratto di locazione con l’attività già operante al piano terra, garantendo una redditività immediata. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.