Bilocale in Vendita a Milano, 269'000€, 49 m²

Bilocale di nuova costruzione in Classe A3 Via Aldo Tarabella 7 Milano (Zona Lambrate/Udine) In esclusiva proponiamo in vendita un raffinato bilocale di nuova costruzione (anno 2022), situato in Via Aldo Tarabella 7, all’interno di un contesto residenziale moderno, silenzioso e ottimamente collegato con i principali nodi di trasporto milanesi. L’immobile, con una superficie commerciale di 49 mq, è posto al piano terra leggermente rialzato di uno stabile signorile di cinque piani, ed è caratterizzato da finiture di pregio, soluzioni d’arredo su misura e un’elevata efficienza energetica (Classe A3), ideale per chi cerca una residenza moderna, funzionale e pronta da abitare. Distribuzione degli spazi L’appartamento si compone di: * Soggiorno luminoso con cucina a vista firmata Arredotre, progettata per ottimizzare al meglio gli spazi * Camera da letto matrimoniale con ampia armadiatura su misura * Bagno moderno, ben tenuto e funzionale. Arredi eleganti, spazi ottimizzati e box doccia grande in vetro con piatto a filo e soffione effetto pioggia. •'  ' ' Ampia loggia coperta, ben tenuta, con armadiatura esterna moderna su misura e tavolo per pranzare o rilassarsi all’aperto in totale comfort. Gli spazi sono stati pensati e arredati con grande attenzione al dettaglio, con mobili realizzati su misura che offrono funzionalità e design. L’esposizione (Nord/Ovest) garantisce una buona ventilazione e luce naturale durante tutta la giornata. Caratteristiche tecniche e comfort abitativo * Superficie totale: 49 mq commerciali (inclusi 3 mq di aree scoperte) * Anno di costruzione: 2022 * Classe energetica: A3 – elevata efficienza e bassi consumi * Stato immobile: pari al nuovo * Infissi in PVC e alluminio con doppi vetri * Tapparelle elettromeccanizzate * Inferiate di sicurezza su tutte le finestre * Climatizzazione canalizzata in tutti gli ambienti * Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori * Spese condominiali annue: circa € 1.500 L’appartamento viene venduto completo di arredi su misura, pronti per l’uso, e rappresenta una soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o investitori alla ricerca di un prodotto moderno in zona strategica. Posizione e collegamenti L’immobile gode di una posizione strategica, perfettamente collegata con il centro città e i principali snodi ferroviari: * Fermata MM2 “Udine”: 500/600 metri a piedi * Stazione ferroviaria “Milano Lambrate”: 5 minuti a piedi (Treni suburbani SL1, SL2, SL3 con collegamenti diretti verso Centrale, Porta Garibaldi, Porta Venezia, etc.) Collegamenti autobus e notturni (a breve distanza): * Via Palmanova / Cesana: bus 53 (Lambrate M2 '†’ Q.re Adriano '†’ Sesto Marelli) * Via Monfalcone / Sangro: bus 54 (Cascina Gobba M2 '†’ Lambrate '†’ Dateo M4), Q75 (Udine '†”️ Rizzoli) * Via Padova / Mamiani: bus 56 (Q.re Adriano '†”️ Loreto M1/M2) Dopo le 22, la zona è servita anche dal Radiobus notturno ATM. Prezzo di vendita richiesto: € 269.000