Appartamento in Vendita a Catania, 1'450'000€, 4000 m², con Box
Area edificabile di 4.000 mq in vendita al centro di Catania Opportunità unica di sviluppo urbano
Proponiamo in vendita un'importante area urbana di 4.000 mq situata nel cuore di Catania, in via dei Mulini a Vento, a breve distanza da Piazza Duomo, Castello Ursino e dai principali poli culturali e storici della città.
La proprietà si compone di:
2.500 mq coperti distribuiti su due livelli
1.500 mq scoperti, ideali per la realizzazione di spazi verdi, parcheggi, aree ricreative o servizi a supporto
Destinazione Urbanistica Zona B del PRG di Catania
Larea è inserita nella Zona B del Piano Regolatore Generale, destinata al completamento edilizio, e consente:
Demolizione e ricostruzione
Nuove edificazioni a destinazione residenziale
Realizzazione di uffici, studi professionali, negozi e autorimesse
Questa flessibilità urbanistica rende il sito perfetto per interventi a vocazione mista: residenziale, commerciale e direzionale.
Perché investire in questarea
In un contesto urbano in piena trasformazione e valorizzazione, questa proprietà rappresenta una rara opportunità di sviluppo immobiliare a Catania. Possibili destinazioni duso:
Complessi residenziali moderni
Loft e appartamenti di nuova generazione
Boutique hotel con piscina e aree verdi
Spazi commerciali e professionali in posizione centrale
Posizione strategica
A pochi minuti a piedi dal centro storico di Catania
Facilmente accessibile dai principali assi viari e mezzi pubblici
Ottima visibilità e forte potenziale di valorizzazione urbana
Contattaci per ricevere la scheda tecnica dettagliata, planimetrie, vincoli urbanistici e una consulenza personalizzata sul potenziale di sviluppo dellarea.
Non perdere loccasione di investire in un progetto strategico nel cuore di Catania.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 1'450'000€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Appartamento
Città: Catania
Superficie: 4000 m²
N° locali: 10+
N° bagni: 2
N° Camere: 10
Piano: Su più livelli
Box: Si
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica:
Condizioni stabile: Da restaurare
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10830928
Data inserimento: 09/07/2025
Rif. Agenzia: TTR101-1469
Appartamento in Vendita a Catania, 1'450'000€, 4000 m², con Box