Capannone in Vendita a Concorezzo, 5'687'000€, 12000 m²

Capannone Industriale con Uffici di Rappresentanza a Concorezzo (MB) Localizzazione Strategica e Funzionalità Aziendale: Situato nella zona industriale strategica di Concorezzo, a breve distanza da Monza e facilmente raggiungibile da Milano tramite l'autostrada A4 e la tangenziale Est di Milano (A51), questo complesso immobiliare industriale rappresenta un’opportunità unica per aziende produttive, logistiche e di rappresentanza che ricercano spazi ampi e ben connessi. Caratteristiche Principali: Superficie Totale: 11.660 mq su due livelli (5.760 mq al piano terra e 5.740 mq al primo piano). Area Esterna: 3.500 mq pertinenziali per parcheggi, movimentazione merci e spazio manovra. Anno di Costruzione: 2006, struttura solida in cemento armato precompresso con pannelli prefabbricati. Organizzazione degli Spazi Interni: Piano Terra: Ampio spazio produttivo open space, dotato di spogliatoi, locali tecnici e un suggestivo patio centrale che migliora luminosità e comfort lavorativo. Tre montacarichi e due vani scala garantiscono un’efficiente connessione verticale. Primo Piano: Ideale per uffici di rappresentanza, comprende una sala congressi, mensa aziendale, ulteriori spogliatoi e zone comuni. Alcuni spazi al primo piano richiedono interventi di completamento (pavimenti, porte interne e impianti). Impianti e Dotazioni: Predisposizione per riscaldamento autonomo con impianto canalizzato al piano terra e sistema fancoil al primo piano. Predisposizione per condizionamento. Strutture tecnologiche come ascensori e montacarichi (necessitano di interventi di manutenzione). Unità Abitative Accessorie: Due appartamenti adiacenti l'ingresso, uno di 70 mq al piano terra e uno di 90 mq al primo piano, ideali per custodi o dirigenti. Condizioni Generali: L'immobile, pur essendo in discreto stato manutentivo, richiede interventi specifici per l’adeguamento degli impianti tecnici e la manutenzione di alcune aree interne per riportarlo alla piena funzionalità operativa. Target Ideale: Aziende manifatturiere e di logistica avanzata che necessitano di ampie superfici produttive e organizzative. Società che cercano un punto di rappresentanza con spazi congressuali e uffici direzionali. Investitori interessati a valorizzare la posizione strategica e la capacità produttiva di un immobile dalle ampie potenzialità. Per visite e maggiori informazioni contattateci direttamente. Siamo pronti a fornire tutto il supporto necessario per valutare insieme a voi questa importante opportunità immobiliare.