Casa Indipendente in Vendita a Viadana, 109'000€, 278 m²

🏡 CASA GINEVRA – VENDESI 📍 Via Grazia Deledda n°4 – Cicognara di Viadana (MN) CASA INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE CON MAGAZZINO, SPAZI ESTERNI E TANTO POTENZIALE Se stai cercando una soluzione spaziosa, in ottima posizione e con la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti, Casa Ginevra è la scelta giusta per te! ✨ CARATTERISTICHE PRINCIPALI 🔧 Casa da ristrutturare su due livelli, con ampie superfici interne ed esterne 📐 Superficie abitativa distribuita tra piano terra e primo piano 🏗️ Ampia area cortilizia (anche sul retro) e area completamente edificabile 📦 Magazzino ristrutturato di 200 mq, ideale per uso commerciale, deposito o laboratorio 🏞️ Balconata di circa 40 mq al primo piano, perfetta per momenti di relax 💧 Pozzo autonomo funzionante 🏠 INTERNI Piano Terra: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, ripostiglio, due cantine, portico Piano Primo: quattro camere da letto, due disimpegni, soffitta, balconata e magazzino 🌿 ESTERNI Ampio spazio riservato e sfruttabile Contesto centrale: la casa è situata nel cuore del paese, comoda a tutti i servizi Possibilità di creare una nuova area relax con piscina privata ✅ PERCHÉ ACQUISTARE CASA GINEVRA 📍 OTTIMA POSIZIONE centrale, tranquilla e servita 🛠️ DA RISTRUTTURARE: massima libertà di personalizzazione Disponibilità di ristrutturazione con impresa edile con sconto in fattura del 50% o Bonus Acquisti 2025. 🏗️ AREA EDIFICABILE per ampliare o valorizzare l’immobile 📦 AREA COMMERCIALE RISTRUTTURATO DI 200 MQ incluso 🌊 Possibilità di creare una piscina privata per un’oasi esclusiva 📸 Alcune immagini sono a scopo illustrativo per mostrare il potenziale dell'immobile una volta ristrutturato. Contattami per ricevere maggiori dettagli o per fissare una visita! 📞 [Inserisci numero] – 📩 [Inserisci email o contatto]