Villa in Vendita a Casella, 349'000€, 170 m²
VIA SERIALLO VILLA MONOFAMIGLIARE INDIPENDENTE IN VENDITA
Agenzia Immobiliare Fondocasa Exclusive, affiliato di Genova, Via Cesarea, propone in vendita a Casella, in Via Ceriallo, Villa indipendente, comoda al Centro città e raggiungibile anche a piedi in pochi minuti. La zona, leggermente defilata dalla strada principale, risulta essere decisamente tranquilla e silenziosa, e la villa gode di ottima esposizione verso est, sud e nord, con vista prevalentemente sulle verdi valli liguri. E'circondata da un ampio giardino con cancello carrabile ed è presente un comodo box nei fondi della costruzione. La casa è disposta su due livelli abitativi, più sottotetto parzialmente calpestabile e fondi di generose dimensioni, dove troviamo oltre al box, un ampio locale pluriuso, un locale lavanderia ed il locale caldaia. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da ampio salone con caminetto a legna e la cucina abitabile, con balconata a loggia affacciata sul giardino. Sempre allo stesso piano, abbiamo ancora una camera da letto, il primo dei due bagni con doccia ed una comoda dispensa. Al secondo piano la zona notte, raggiungibile tramite una caratteristica scala in legno, abbiamo la zona notte composta da 4 camere da letto, due matrimoniali e due singole, il secondo bagno dotato di finestra e vasca ed una seconda comoda dispensa con accesso al sottotetto. La casa si presenta in discrete condizioni di manutenzione generali, l'impiantistica della cucina è stata recentemente rifatta, gli altri impianti sono originali come gli infissi che sono in legno. I pavimenti della zona notte sono in parquet. Il giardino, privato, è di circa 800 mq e circonda tutta la casa, è in parte piantumato con alberi da frutta ed ha una zona coperta con Forno / Barbeque, dove godersi le splendide serate che Casella può offre. L'ottima posizione esposta a sud garantisce inoltre luminosità e sole durante gran parte della giornata. Trovandosi a pochi passi da Casella ma in posizione defilata rispetto alla strada, questa abitazione è ideale per chi è alla ricerca di una soluzione tranquilla e nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi che troviamo raggiungibili in pochi minuti. La villa si presta ad un utilizzo come seconda casa ma anche come prima casa avendo una metratura equilibrata per una famiglia.
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Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 349'000€
Arredato: Non arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Casella
Superficie: 170 m²
N° locali: 10+
N° bagni: 2
N° Camere: 5
Box: Doppio
Posto auto: Si
Cucina: Si
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica:
Anno di costruzione: 1965
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10830728
Data inserimento: 09/07/2025
Rif. Agenzia: Via Seriallo Casella
Villa in Vendita a Casella, 349'000€, 170 m²