Attico in Vendita a Empoli, 260'000€, 131 m², con Box
EMPOLI – NOSTRA ESCLUSIVA
Attico luminoso con terrazza panoramica di 210 mq, tre lati liberi e garage
Nel cuore di una zona residenziale tranquilla e ben collegata di Empoli, a pochi minuti dai principali servizi, scuole e mezzi pubblici, proponiamo in esclusiva un raffinato attico al terzo piano con ascensore, situato in un edificio degli anni ’70 e completamente ristrutturato negli anni ’90.
L’immobile si sviluppa su una superficie interna generosa e ben organizzata, con ambienti ampi, ariosi e inondati di luce naturale grazie alla tripla esposizione e alle numerose aperture verso l’esterno.
Gli spazi interni
Entrando, si viene accolti da un ampio ingresso che introduce alla zona giorno, composta da:
• Una cucina abitabile con comodo cucinotto separato e accesso diretto a un balcone di servizio.
• Un’ampia sala da pranzo/soggiorno, uno spazio versatile e accogliente per momenti in famiglia o per ricevere ospiti, con secondo balcone.
Un comodo disimpegno separa la zona notte, garantendo privacy e funzionalità. Qui troviamo:
• Due grandi camere matrimoniali molto luminose
• Due bagni entrambi finestrati, spaziosi, ben tenuti e facilmente personalizzabili
• Un ripostiglio comodo per la gestione di oggetti e per spazio lavanderia.
Inoltre, grazie alla disposizione degli ambienti, è possibile ricavare facilmente una terza camera matrimoniale, perfetta per famiglie numerose, studi professionali o per ospiti.
La terrazza panoramica
Dal disimpegno si accede al vero gioiello della casa: una spettacolare terrazza panoramica di 210 mq, uno spazio raro da trovare in città, perfetto per:
• Cene estive e aperitivi al tramonto
• Zona solarium e relax
• Giardino pensile o orto urbano
• Area giochi per bambini o zona fitness all’aperto
Questa terrazza rappresenta un ambiente esclusivo e riservato, dove vivere appieno la casa anche all’esterno, in ogni stagione.
Altri dettagli e comfort
• Garage di proprietà al piano terra, comodo e sicuro
• Riscaldamento autonomo
• Ascensore presente
• Libero su tre lati, con ottima esposizione solare per tutta la giornata
Perché scegliere questo attico
Ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi, luminosi e versatili, in una zona residenziale che unisce comodità e riservatezza. Ottima soluzione per famiglie, professionisti o per chi desidera una casa con uno spazio esterno unico, difficile da trovare in città.
Contattaci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa splendida proprietà!
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 260'000€
Prezzo trattabile: si
Informazioni principali
Tipologia: Attico
Città: Empoli
Superficie: 131 m²
N° locali: 5
N° bagni: 2
N° Camere: 2
Piano: 3°
Box: si
Esposizione: tre lati
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Ipe: 206,00 kwm2
Anno di costruzione: 1970
Ristrutturato: si
Caratteristiche
Ascensore: si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10830594
Data inserimento: 09/07/2025
Rif. Agenzia: 1333371/427/555
Attico in Vendita a Empoli, 260'000€, 131 m², con Box