Rustico in Vendita a Clavesana, 49'000€, 303 m²

Autentico rustico piemontese nel cuore delle Langhe – una tela bianca con vista mozzafiato Nel cuore della Langa, circondato da dolci colline e vigneti che si perdono all’orizzonte, proponiamo in vendita un affascinante rustico situato nella pittoresca Borgata Ansaldi, a Clavesana. Questa proprietà, immersa nella quiete e nella bellezza naturale del paesaggio, rappresenta l’essenza dell’architettura tradizionale piemontese: volte a botte affrescate, mattoni a vista nelle antiche cantine, e una splendida facciata in pietra di Langa, che racconta secoli di storia. Con una superficie complessiva di circa 300 mq, distribuiti su 10 locali da personalizzare, l’immobile si presta perfettamente per diventare una residenza privata di charme, un accogliente B&B o una casa vacanze di prestigio. Il tetto è stato recentemente rivisto ed è in ottime condizioni, un dettaglio importante che offre una base solida per un progetto di ristrutturazione su misura. All’esterno, un giardino di circa 700 mq, attualmente coltivato a noccioleto, offre uno spazio ideale per momenti di relax, per realizzare una piscina panoramica o semplicemente per godersi la vista spettacolare sui vigneti circostanti. Una vera tela bianca, pronta per essere trasformata in un rifugio unico, immerso in uno dei paesaggi più iconici d’Italia. Authentic Piedmontese farmhouse in the heart of the Langhe – a blank canvas with breathtaking views Set among rolling hills and endless vineyards, this charming property is located in the quaint Borgata Ansaldi, in Clavesana – right in the heart of the world-renowned Langhe region. This rustic farmhouse captures the true soul of traditional Piedmontese architecture, featuring frescoed vaulted ceilings, exposed brick cellars, and a striking Langhe stone façade – full of timeless character and charm. With a total floor area of approx. 300 sqm, spread over 10 rooms ready to be customized, the property offers endless possibilities: a private country retreat, a boutique B&B, or a stylish holiday rental. The roof is in excellent condition, recently refurbished, providing a solid foundation for renovation according to your vision. Outside, a 700 sqm garden, currently a small hazelnut grove, invites you to create your dream outdoor space – with potential for a pool, garden lounge area, or simply a spot to enjoy the panoramic vineyard and hillside views. A true blank canvas, nestled in one of Italy’s most enchanting and sought-after landscapes – waiting for your personal touch.