Appartamento in Vendita a Catania, 280'000€, 170 m²
Elegante soluzione indipendente su due livelli con giardino e garage Complesso Araucaria, Via Santa Sofia Catania
Allinterno del prestigioso residence Araucaria, in Via Santa Sofia a Catania, proponiamo in vendita unesclusiva abitazione di 170 mq, disposta su due elevazioni, con giardino privato di 250 mq, garage di 40 mq e posto auto allinterno del complesso.
Lingresso principale si apre su un piano rialzato composto da un ampio salone di rappresentanza, tre camere da letto e un bagno. Una comoda scala interna collega il livello inferiore, dove si sviluppa un grande soggiorno con salone e cucina, secondo bagno e zona lavanderia, il tutto con accesso diretto al giardino, perfetto per momenti di relax e convivialità.
Il giardino, completamente a livello, è accessibile anche dallesterno, garantendo indipendenza e praticità. Completano la proprietà un garage di 40 mq di esclusiva pertinenza e un posto auto riservato all'interno del residence.
Caratteristiche principali:
Superficie interna: 170 mq
Giardino privato: 250 mq
Garage: 40 mq + posto auto
2 livelli collegati internamente
2 saloni, 3 camere, cucina, 2 bagni, lavanderia
Ingresso indipendente e accesso diretto al giardino
Contesto riservato e signorile
Una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, privacy, comfort e un contesto residenziale esclusivo, a pochi minuti dal centro città, dalle università e dalle principali arterie viarie.
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Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 280'000€
Arredato: Non arredato
Spese condominiali: 50€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Appartamento
Città: Catania
Superficie: 170 m²
N° locali: 6
N° bagni: 2
N° Camere: 3
Piano: Soppalco
Box: Doppio
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: F
Ipe: 175,00 kwh_m2
Anno di costruzione: 1980
Condizioni stabile: Da pulire
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10830065
Data inserimento: 08/07/2025
Rif. Agenzia: CBI178-2709-738
Appartamento in Vendita a Catania, 280'000€, 170 m²