Terreno agricolo in Vendita a Garessio, 480'000€, 1198418 m²

Cascina della Colla – Tenuta di Val CasottoEx proprietà Reale dei Savoia Situata all’interno della storica Tenuta di Val Casotto, un tempo appartenente alla Casa Reale di Savoia, la Cascina della Colla si estende su una superficie di circa 120 ettari in corpo unico. La proprietà è facilmente accessibile dalla strada provinciale che, partendo dal caratteristico borgo di Valcasotto, sale verso la Colla di Casotto. La tenuta è composta prevalentemente da superfici forestali e boscate, con una porzione a pascolo. In posizione dominante e panoramica sulla vallata,con antico caseggiato rurale, attualmente diruto, servito da acqua sorgiva. È raggiungibile tramite una strada di campagna percorribile con fuoristrada o SUV. Storia e proprietà: in origine appartenente a Casa Savoia, unitamente al castello di Valcasotto con i suoi quasi 3.000 ettari di terreni di boschi, prati, macerati,rocce,acque proprietà ha conosciuto vari passaggi di mano e frazionamenti nel corso del XX secolo, fino a essere acquisita nei primi anni 2000 dall'attuale unico proprietario. Gestione e rendita: la proprietà non comporta spese di gestione, grazie all'esenzione fiscale sui redditi derivanti da attività agricole. Sono in corso le pratiche per l’ottenimento dei certificati verdi, avviate con gli organi forestali regionali, che potranno generare ulteriori vantaggi economici. Contesto turistico e culturaleLa Val Casotto è un'area di crescente interesse turistico. Nelle vicinanze si trovano: Museo storico della montagna a Serra Il celebre Santuario di Vicoforte, con la cupola ellittica più grande del mondo Le colline delle Langhe, patrimonio vitivinicolo di fama mondiale I formaggi tradizionali delle Alpi Marittime Il Mondovicino Outlet Village Le stazioni sciistiche di Viola Saint Gréé, San Giacomo di Roburent, Frabosa Soprana, Prato Nevoso e Artesina, ideali per sport invernali, relax e attività all’aria aperta