Capannone in Vendita a Castelli Calepio, 2'350'000€, 3081 m²
📍 Vendesi Capannone di Rappresentanza Alta Visibilità a 300 m dal Casello di Ponte Oglio (BG)
Proponiamo in vendita un capannone indipendente situato in una posizione strategica e di altissima visibilità lungo lasse principale di collegamento tra Bergamo e Brescia, a poche centinaia di metri dal casello autostradale di Ponte Oglio (A4). Una soluzione ideale per aziende che cercano funzionalità, immagine e rapidità nei collegamenti.
📐 Dati principali:
Superficie fondiaria totale: 5.650 m² circa
Superficie coperta: 2.770 m² circa, così suddivisa:
Magazzini piano terra: 1870 m² circa
Ingresso di rappresentanza ed uffici al piano terra ristrutturati: 470 m² circa
Uffici al primo piano: 350 m² circa
Appartamento custode al primo piano: 80 m² circa
🏗️ Caratteristiche tecniche:
Altezza interna reale variabile da 5,00 a 5,90 metri
Attualmente per la maggior parte della superficie controsoffittato a 4 metri per esigenze produttive legate a unattività che richiede alta luminosità, facilmente ripristinabile
Ampia area esterna per manovra e parcheggio mezzi
Struttura indipendente
🟢 Stato dell'immobile:
Libero entro fine anno
Pronto alluso ottimamente tenuto, nessun intervento strutturale necessario
📍 Posizione di valore aggiunto:
Collocato fronte autostrada, visibilità eccezionale
A meno di 300 metri dal casello di Ponte Oglio (A4) accesso diretto e immediato
Collegamenti rapidi con le aree produttive di Brescia, Bergamo e hinterland lombardo
📦 Destinazioni ideali:
Sede aziendale con uffici direzionali ed appartamento custode integrato
📞 Contattaci per fissare un appuntamento in loco. Un immobile di rappresentanza che unisce immagine, funzionalità e posizione.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 2'350'000€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Capannone
Città: Castelli Calepio
Superficie: 3081 m²
Efficenza energetica
Classe energetica: C
Ipe: 218,62 kwh_m2
Condizioni stabile: Buono
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10829955
Data inserimento: 08/07/2025
Rif. Agenzia: 34001020-261
Capannone in Vendita a Castelli Calepio, 2'350'000€, 3081 m²