Bilocale in Vendita a Livorno, 26'475€, 47 m²

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 30/09/2025 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge Foto e planimetria sono visionabili in agenzia. L'appartamento si trova a Livorno, in Piazza Mazzini, al piano terra di un fabbricato di cinque piani fuori terra composto da otto appartamenti ai piani superiori, e un fondo commerciale. L'immobile è stato ricavato dalla trasformazione di un precedente spazio commerciale o magazzino. Si compone di un ambiente unico suddiviso in zona soggiorno-pranzo con angolo cottura, zona notte soppalcata, locale idro-sanitario e accesso esclusivo a una chiostra condominiale. L’edificio è ubicato in una zona centrale, a ridosso del centro storico di Livorno, del lungomare di viale Italia e del nuovo quartiere denominato “Porta a Mare”. L'appartamento si presenta in condizioni manutentive tali da consentirne l'uso abitativo, ma sono da tenere in conto i ridotti livelli di illuminazione ed aerazione. È presente un impianto elettrico, un impianto di climatizzazione invernale ed estiva con pompa di calore, una stufa elettrica e un impianto idrico dotato di boiler elettrico per la produzione di acqua calda. Spnp state riscontrate alcune difformità all'interno dell'appartamento; esse riguardano la chiusura di una finestra nella latrina, l’apertura di una porta-finestra sulla chiostra condominiale, la copertura di una parte del cortile per realizzare il bagno, l’aggiunta di tramezzi nella zona notte, e la costruzione di un soppalco con altezza inferiore al minimo abitabile (1,90 m). Non sono inoltre rispettati i requisiti aero-illuminanti. Alcune difformità sono sanabili, ma quelle relative al soppalco e al bagno nel cortile non lo sono. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di € 1500,00 oltre iva. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.