Rustico in Vendita a Todi, 1'400'000€, 1000 m²
Vi presentiamo un'affascinante azienda agraria in vendita situata a pochi passi da Todi in località Collevalenza. Questa proprietà straordinaria, di estensione superiore ai 40 ettari di terra in un unico corpo coltivato a seminativo, uliveto e bosco, rappresenta un perfetto connubio tra la tranquillità della campagna e la vicinanza ai pittoreschi borghi della verde Umbria. Il terreno, disposto su una superficie collinare, abbraccia con passione la coltivazione di colture cerealicole e foraggine (grano-orzo-girasole) per 41 ettari circa e circa mezzo ettaro di uliveto; a coronare lo scenario, 1 ettaro e mezzo circa di bosco ceduo contribuiscono a creare un ambiente incontaminato e suggestivo. L'azienda gode di una sorgente dacqua che ai tempi era sufficiente per le necessità dei due casali. Nella proprietà insistono due tipici casali umbri, ciascuno di due piani con annessi e corte entrambi da ristrutturare. La proprietà può prestarsi sia per uso agricolo che ricettivo imprenditoriale o per residenza di particolare prestigio considerate le molteplici possibilità di recupero e di estensione dei casali. Le distanze ravvicinate aggiungono un ulteriore tocco di comodità a questa proprietà, con Todi a soli 7 km e importanti centri come Civita di Bagnoregio, la città che muore, Orvieto, Assisi, Perugia, Spoleto e Gubbio facilmente raggiungibili. Un'opportunità unica nel suo genere, dove il fascino della campagna si potrà fondere con prestigio del recupero dei casali, creando un luogo che in incanta e ispira. In collaborazione con REXER
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 1'400'000€
Arredato: Non arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Rustico
Città: Todi
Superficie: 1000 m²
N° locali: 10+
N° bagni: 3
N° Camere: 3
Piano: Su due livelli
Cucina: Si
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Ipe: 468,74 kwh_m2
Condizioni stabile: Da pulire
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10829256
Data inserimento: 06/07/2025
Rif. Agenzia: 31911010-175
Rustico in Vendita a Todi, 1'400'000€, 1000 m²