Ufficio in Vendita a Viareggio, 550'000€, 287 m²
Studi/ uffici trasformabili in civile abitazione o struttura ricettiva
In pieno centro di Viareggio, sulla rinomata via Battisti, a 450 mt dal mare, a 200 dal mercato centrale in completa ristrutturazione, Agenzia immobiliare Leonardo propone in esclusiva questo immobile elevato a due piani fuori terra, corredato da piccola corte interna e da due balconi a piano primo.
L'intero fabbricato ha attualmente destinazione direzionale, nello specifico poli ambulatorio medico ma consente diverse soluzioni di trasformazione grazie anche all'ascensore interno già presente
1) Civile abitazione ripristino di una unità di civile abitazionem o realizzazione di un appartamento al piano primo, con garage privato e di un uso ufficio al piano terreno
2) Struttura ricettiva su due livelli con 7 camere ampie e luminose dotate di bagni privati per ogni stanza, garantendo il massimo comfort agli ospiti
Ingresso al piano terreno con reception per accoglienza e zona colazioni
Piano Terra superficie lorda complessiva = 132,00 m²
corte interna 9,60 m²
Piano Primo superficie lorda complessiva = 148,00 m²
Rif. ES584
www.immobiliare-leonardo.it
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L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 550'000€
Arredato: Non arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Ufficio
Città: Viareggio
Superficie: 287 m²
N° locali: 10+
N° bagni: 4
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Ipe: 185,00 kwh_m2
Condizioni stabile: Molto buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10829014
Data inserimento: 05/07/2025
Rif. Agenzia: ES584
Ufficio in Vendita a Viareggio, 550'000€, 287 m²