Villa in Vendita a Budoni, 450'000€, 150 m²

Budoni | Agrustos | Villetta con grande giardino privato a pochi passi dal mare A soli 350 metri dalla spiaggia e a breve distanza da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una graziosa villetta singola immersa nella quiete e nel verde di Agrustos, rinomata frazione di Budoni tra le più apprezzate del litorale nord-orientale della Sardegna. La proprietà è circondata da un grande giardino privato di circa 1.000 mq, uno spazio ricco di potenzialità: perfetto per rilassarsi all’aperto, godersi il clima mediterraneo, realizzare una piscina oppure organizzare cene e momenti conviviali. Il giardino garantisce inoltre la possibilità di parcheggiare comodamente più veicoli, offrendo così ulteriore comodità per amici e familiari. Attraverso il cancello carrabile, si accede a un elegante vialetto in pietra che conduce a una spaziosa veranda coperta, ideale per colazioni all’aperto, pranzi in famiglia o rilassanti serate estive. La villetta si sviluppa su un unico livello, con ambienti interni ben distribuiti, luminosi e funzionali. La zona giorno è composta da un soggiorno accogliente con cucina a vista, in stile moderno e pratico. Un disimpegno separa la zona notte, che ospita due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno en suite, offrendo comfort e privacy anche in caso di ospiti. La posizione della casa è uno dei suoi punti di forza assoluti: in pochi minuti a piedi si possono raggiungere alcune delle spiagge più belle della zona, come la Spiaggia di Agrustos, Li Cucutti e Li Cupulatti. A meno di cinque minuti d’auto si arriva al vivace Porto Turistico di Ottiolu, con la sua marina attrezzata, ristoranti sul mare, locali notturni e boutique di artigianato locale. Agrustos è una località viva e ben servita durante tutto l’anno. Negozi, bar, supermercati, farmacia e ristoranti sono facilmente raggiungibili, rendendo questa proprietà perfetta sia come casa vacanze che come investimento immobiliare sicuro e strategico in una delle aree più richieste della costa sarda. Così composta: · Veranda coperta abibile · Soggiorno con cucina a vista · Due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno en suite · Secondo bagno di servizio con doccia Dotazioni: · Clima in tutti i vani · Boiler · Riserva idrica · Impianto a gas · Giardino privato di circa 1000 mq con impianto di irrigazione e illuminazione · Posto auto interno · Cancello carrabile elettrico e cancello pedonale Perché acquistarla? #1 A 350 metri dal mare #2 Grande giardino privato #3 Privacy, indipendenza e tranquillità #4 Ottimo potenziale per locazioni turistiche #5 A soli 30 minuti di auto dall’Aeroporto e dal Porto di Olbia – Costa Smeralda™ #7 Posizione strategica con facile accesso a Budoni, San Teodoro e tutta la costa Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.