Monolocale in Vendita a Fiano Romano, 54'000€, 40 m²
Proponiamo in vendita un luminoso monolocale al piano terra di una palazzina in cortina, con ampio terrazzo di 30 mq e posto auto privato.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato e libero al rogito.
È composto da un unico ambiente con angolo cottura arredato e attrezzato, dal quale si accede direttamente al terrazzo tramite una comoda porta finestra. Un disimpegno conduce a due ampi ripostigli, ideali anche come cabine armadio, e a un servizio con box doccia (non finestrato).
A completare la proprietà, un posto auto scoperto situato proprio di fronte al terrazzo, per una massima comodità.
Dotato di impianto termo-autonomo, infissi in doppio vetro a taglio termico, portone blindato, climatizzatore pompa di calore, grata di sicurezza e zanzariere.
Il terrazzo è stato recentemente oggetto di una completa ristrutturazione: rimosso il vecchio pavimento, realizzato un nuovo strato di isolamento, dopodiché è stata completamente ripristinata la copertura. Anche laiuola esterna adiacente al terrazzo è stata integralmente rifatta e isolata.
Una soluzione versatile, perfetta sia come abitazione principale che come investimento.
Attualmente l'immobile è accatastato come ufficio (A/10), già predisposta la pratica per il cambio di destinazione duso in residenziale, qualora fosse richiesto dallacquirente.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 54'000€
Arredato: Parzialmente arredato
Spese condominiali: 40€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Monolocale
Città: Fiano Romano
Superficie: 40 m²
N° locali: 1
N° bagni: 1
N° Camere: 1
Piano: Terra
Esposizione: Sud
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Ipe: 329,03 kwh_m2
Anno di costruzione: 2005
Condizioni stabile: Buono
Riscaldamento: Autonomo
Caratteristiche
Ascensore: Si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10828108
Data inserimento: 05/07/2025
Rif. Agenzia: 21901218-56
Monolocale in Vendita a Fiano Romano, 54'000€, 40 m²