Quadrilocale in Vendita a Montefalco, 110'000€, 153 m²

Casa le 4 stagioni - Appartamento quadrilocale A soli cinque minuti dal suggestivo centro storico di Montefalco, in località Casale, proponiamo in vendita un appartamento di grande metratura all’interno di una casa singola bifamiliare, immersa nella tranquillità della campagna umbra. Situato al primo piano, l’appartamento si sviluppa su circa 150 mq e offre spazi generosi, ideali per chi cerca una casa solida, funzionale e pronta per essere personalizzata. L’ingresso, ampio e accogliente, conduce a un soggiorno spazioso, perfetto per momenti in famiglia o con amici. La cucina abitabile, dotata di tinello, ha accesso diretto a un balcone che affaccia sul verde circostante. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, due bagni finestrati; uno con doccia e uno con vasca; che garantiscono comfort e funzionalità per tutta la famiglia. A completamento della proprietà, al piano terra, troviamo un garage di ben 78 mq, suddiviso in tre spazi con accessi indipendenti tramite basculanti, perfetto per custodire più auto, attrezzi o per realizzare un’area hobby. Sono inoltre presenti un ampio ripostiglio/magazzino di 39 mq e un bagno di servizio con doccia e finestra, ideali per chi ha bisogno di ulteriori spazi di supporto. La corte esterna privata, con accesso sia pedonale che carrabile, permette di parcheggiare comodamente altre 3/4 auto, offrendo così un plus in termini di comodità. Punti tecnici da valorizzare: - Struttura solida, costruita negli anni ’70 - Impianti autonomi originali - Riscaldamento a gasolio con termosifoni in ghisa - Infissi doppi: interni in legno con vetro singolo, esterni in alluminio - Tetto revisionato nel tempo e in buone condizioni - Sottotetto ispezionabile - Spazi esterni fruibili e versatili ✨ E' una soluzione..“Spaziosa, Luminosa, Tranquilla e Familiare” Un nome che racconta da sé la sensazione di casa: ideale per una famiglia che desidera vivere nel verde con tutto lo spazio necessario, indipendente e circondata dal verde, ma a breve distanza dai servizi principali. Considerando le ampie metrature, il garage triplo, la corte privata e il prezzo competitivo, si tratta di una vera opportunità immobiliare in una delle zone più affascinanti dell’Umbria. Un immobile da vedere e valutare di persona: potrebbe essere la casa che stavi cercando. 📞 Contattaci per ricevere informazioni riservate o per organizzare una visita privata. ------------------------------------------------------------------------- The Four Seasons Home – Four-Bedroom Apartment Just five minutes from the charming historic center of Montefalco, in the area of Casale, we offer for sale a spacious apartment located in a semi-detached house, nestled in the peaceful Umbrian countryside. Situated on the first floor, the apartment covers approximately 150 square meters and offers generous spaces, ideal for those seeking a solid, functional home ready to be personalized. The wide and welcoming entrance leads to a large living room, perfect for spending time with family and friends. The eat-in kitchen, complete with a cozy dining area, has direct access to a balcony overlooking the surrounding greenery. The sleeping area includes three double bedrooms and two full bathrooms with windows; one with a shower and one with a bathtub; ensuring comfort and practicality for the whole family. Completing the property on the ground floor is a spacious 78 sqm garage, divided into three separate areas with independent access through up-and-over doors perfect for parking multiple vehicles, storing tools, or creating a hobby space. Additionally, there's a 39 sqm utility/storage room and a service bathroom with window and shower, perfect for those needing extra functional areas. The private outdoor courtyard, with both pedestrian and vehicle access, allows parking for another 3–4 cars, adding valuable convenience to the property. Technical Features...