Villa in Vendita a Cefalù, 400'000€, 274 m²
VILLA DEI PANORAMI..
Nel suggestivo scenario di Cefalù, rinomata località balneare della splendida Sicilia, si trova la villa singola che proponiamo in vendita dal grande fascino e carattere.
L'immobile, si sviluppa su due livelli e risale al 1980, anno della sua costruzione. La superficie commerciale totale è di 274 mq, gli ambienti sono distribuiti con armonia e funzionalità.
Su un piano troviamo l'ingresso su ampio salone/soggiorno, cucina comoda, una camera ed un bagno. Dal salone si accede ad un terrazzo con una vista veramente notevole, osservare questi splendidi panorami permette di riconciliarsi con il mondo.
Al piano S1, ma S1 solo per una questione di livello strada, in quanto tutte le stanze hanno finestra o portafinestra, troviamo 4 camere da letto due bagni di cui uno adibito a lavanderia ed un comodo locale di sgombero. Un portico abbraccia tutte le stanze garantendo confort per tutti gli ambienti. La villa malgrado viene usata raramente è in discrete condizioni, gli infissi sono di legno e vetro con persiane, il tutto in stile con lambiente. Il valore aggiunto di questa proprietà è la possibilità di ammirare panorami mozzafiato o tramonti suggestivi, da qualsiasi parte della villa, ovvero dalla terrazza dal portico, dal giardino, dalla funzionale area barbecue e forno a legna, insomma ogni angolo della proprietà può diventare una zona da vivere.
Un rigoglioso giardino privato e la presenza di un ampio terreno circa un ettaro, completano la proprietà, regalando un'oasi di privacy e tranquillità. Nellarea di ingresso è disponibile una zona destinata a parcheggio che può ospitare comodamente fino a 5/6 auto. Inoltre, la villa è dotata di un magazzino/locale tecnico esterno, ideale per riporre attrezzature e oggetti. La villa si trova a 15 minuti dal paese di Cefalù, rappresentando una soluzione abitativa, ideale per chi desidera privacy e tranquillità immersi nella natura e nella quiete, ma allo stesso tempo comoda e funzionale.
Un aspetto interessante della villa è la presenza di un secondo ingresso sia pedonale che carrabile che può rendere assolutamente autonomi i due livelli dellimmobile.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questo immobile di grande valore.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 400'000€
Arredato: Parzialmente arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Cefalù
Superficie: 274 m²
N° locali: 7
N° bagni: 3
N° Camere: 5
Piano: Su due livelli
Cucina: Si
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Ipe: 98,00 kwh_m2
Anno di costruzione: 1980
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10825053
Data inserimento: 01/07/2025
Rif. Agenzia: 22841067-143
Villa in Vendita a Cefalù, 400'000€, 274 m²