Appartamento in Vendita a Bologna, 395'000€, 100 m²

IT.IMMOBILIARE Propone Quadrilocale con piccolo giardino/cortile privato in zona Murri – garage e cantina inclusi In una delle zone più prestigiose di Bologna, proponiamo in vendita ampio quadrilocale al piano rialzato di una palazzina signorile di cinque piani. L’immobile, di circa 100 mq, è composto da un ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con cucina a vista e porte-finestre, una delle quali conduce al cortile/giardinetto privato di circa 30 mq. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno. Possibilità di accesso indipendente tramite l’ingresso dal giardino privato e possibilità di trasformazione del cortile in posto auto. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie. È già stata deliberata in assemblea la sostituzione della caldaia con un apparecchio di ultima generazione, più efficiente dal punto di vista energetico e a ingombro ridotto. La spesa relativa sarà a carico del proprietario. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, ma necessita di alcuni interventi di ammodernamento: sono da sostituire tre infissi e tre termosifoni. I pavimenti sono stati lucidati e si presentano in buono stato; l’eventuale sostituzione dipende solo dal gusto personale. Completano la proprietà una cantina e un garage, entrambi compresi nel prezzo. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi esterni e una posizione strategica nel cuore del quartiere Murri.