Villa in Vendita a Canicattini Bagni, 69'000€, 179 m²

VILLINO IN COSTRUZIONE CON AMPIO GIARDINO – OCCASIONE UNICA A €69.000 Contrada Piano Milo – Noto (SR), a soli 2 km da Canicattini Bagni In contesto residenziale tranquillo ma non isolato, proponiamo villino indipendente in corso di costruzione, ceduto con struttura ultimata e divisione interna già realizzata, ideale per chi desidera completarlo con rifiniture personalizzate secondo il proprio stile. L’immobile si sviluppa su un lotto privato di circa 2.000 mq di giardino, con predisposizione per pozzo artesiano già realizzato (basta installare il motore per avere acqua indipendente). La superficie calpestabile totale è di circa 170 mq, così suddivisa: • Piano Terra (circa 120 mq): ampio ingresso su zona living e cucina open space molto luminosa (grazie alle numerose aperture frontali e posteriori), due camere da letto, un bagno; • Piano Primo (circa 50 mq): ampio vano ideale come camera matrimoniale con bagno en suite e balconcino privato con vista sulla proprietà. L’immobile si trova in Contrada Piano Milo, territorio del Comune di Noto, a soli 2 km da Canicattini Bagni, in zona fresca e ventilata a 420 m s.l.m., perfetta per l’estate e a breve distanza dal mare: appena 13 km da Fontane Bianche. Posizione strategica anche per i collegamenti: • Siracusa e Ortigia: 20 km • Palazzolo Acreide: 16 km • Noto: 35 km • Aeroporto di Catania: 70 km Ottima soluzione per: • Giovani coppie in cerca della prima casa da completare su misura • Famiglie che desiderano un villino per le vacanze estive • Clienti stranieri in cerca di una residenza in Sicilia, immersa nel verde ma ben collegata È possibile ricevere consulenza gratuita per la stima delle rifiniture da realizzare. PREZZO VERO AFFARE: €69.000 Un’occasione imperdibile, nettamente inferiore ai costi di costruzione attuali! Per info o appuntamenti: contattaci subito. Classe energetica: non applicabile (immobile in costruzione).